Kohontie 111, Puntala, Ruokolahti, Koholanmäki

Kohteen kuvaus

Puntalan maalaismaisemissa sijaitseva vapaa-ajan käytössä ollut Finnlamellin hirsitalo, isolla puutarhatontilla. Tämä koti sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, mikä ettei kesämökiksikin! Aidattu piha, jossa koiratarha, puutarha ja viehättävä tynnyrisauna jossa makoisat löylyt! Koholanlammen rantaan on lyhyt matka ja Imatralle hurautat sujuvasti kymmenessä minuutissa. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: tupakeittiö + psh + parvi + kellari
Kohdenumero: 80498648
Katuosoite: Kohontie 111
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Koholanmäki
Postinumero: 56510
Kaupunki: Puntala
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 700-415-14-17
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ruokolahden kunta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000 €
Velaton hinta: 65 000 €
Tiemaksut: 110 € / vuosi
Puhtaanapito: 10 € / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: huopa
Katon kunto: alkuperäinen
Piha: Kaunis puutarhapiha jossa istutuksia.
Rakennusoikeus kerros-m²: 400
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: varasto, saunarakennus
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - Terassi uusittu 2025 - Ilmalämpöpumppu 2025
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennus on ollut vapaa-ajan käytössä ja energiatodistusta ei ole tehty.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuoksenniskalla
Koulut: Vuoksenniskalla
Päiväkoti: Vuoksenniskalla
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Puutarhatontti jossa on paljon istutuksia.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta
Tontin kokonaispinta-ala: 2 145 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Puu
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tynnyrisauna pihassa.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, WC-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: 164x180 hirsi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi
Lisätietoja säilytystiloista: Iso talon kokoinen kellari, jossa komero perunakellariksi.