Kyyräntie 31, Somero, Pappila

Kohteen kuvaus

Kyyräntie 31 tarjoaa viihtyisää ja avaraa asumista Someron Rankkulassa. Tämä yhdessä tasossa oleva 89,5 m²:n rivitalokoti hurmaa erityisesti valoisuudellaan ja poikkeuksellisen suurella takapihallaan, joka avautuu rauhalliseen, vehreään ympäristöön. Pihalta ja takaterassilta avautuu myös väljä jokinäkymä, joka tuo maisemaan avoimuutta ja luonnon tuntua, vaikka joki sijaitseekin hieman etäämmällä. Kodissa on toimiva ja perheystävällinen pohjaratkaisu: avokeittiö ja oleskelutilat muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa niin arjessa kuin yhdessäolossa. Suuret ikkunapinnat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja korostavat kodin ilmavaa tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä oma sauna tekevät asumisesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Säilytystilaa on hyvin, ja käytännöllisyyttä lisää huoneistolle kuuluva oma sähköpistokkeellinen autopaikka. Takapiha on tämän kodin todellinen helmi: tilaa on niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin rauhallisille kesäilloille terassilla. Vehreä ympäristö ja avoin näkymä luovat yllättävänkin luonnonläheisen tunnelman. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee rauhallisella alueella, josta on sujuvat yhteydet Someron palveluihin sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksiin. Heti vapaa – tässä kodissa yhdistyvät valo, tila ja luonnonläheisyys. Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Kohdenumero: 80500068
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kyyräntie 31
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pappila
Postinumero: 31400
Kaupunki: Somero
Kunta/kaupunki: Somero
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 761-421-5-189
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 99 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 470,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 470,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 6,32€/m3 ja lämmin 11,30€/m3. Vesistä myös ennakkomaksu

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Suuri osittain katettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Näkymät huoneistosta: Takaterassilta avarat maisemat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu yksi tolppapaikka.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö remontoitu ja väliseinä poistettu
Energialuokka: F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on vanhentunut
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: IV puhdistus 2025 Sammaleen poisto katoilta 2025 Lämmitysjärjestelmän vaihto 2020 Väliaitojen uusiminen 2020 Rännit vaihdettu 2020 Lämmitysmuodon vaihdos, ilmavesihybridilämpöpumppu 2019 Jätekatos 2016 Väliaitojen pesu ja maalaus 2015 Autolämmitystolpat 2015 IV-puhdistus 2014
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Palovaroittimien hankinta ja asennus. 2025 Rakennusten ulkopuolisten puuosien tarkastus ja kunnostus 2025 Postilaatikkotelineen uusiminen 2025 Ulko-ovien vaihto 2027-2028
Lämmitysjärjestelmä: (Hybridi), öljy ja ilmavesilämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 200 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 0

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jää-viileäkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja pakastin työhuoneessa
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja linoleum
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja WC-istuin
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili