Mahlatie 3, Kuopio, Neulamäki

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viihtyisä 1-tasoinen rivitalohuoneisto, jossa toimiva pohjaratkaisu! Asunnossa on kolme huonetta sekä modernisti uudistettu keittiö, joka on yhdistetty olohuoneeseen nykyaikaiseksi avaraksi kokonaisuudeksi. Tyylikkäät kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Avaran olohuone-keittiötilan ansiosta yhdessä oleilu ja kokkailu sujuu vaivattomasti. Olohuoneesta on suora käynti takapihalle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu, tarjoten raikkaat ja ajanmukaiset puitteet rentoutumiseen. Aurinkoinen ja suojaisa takapiha on lapsiystävällinen ja tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman arjen, ja taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Autoilijalle on parkkipaikka valmiina. Olisiko tässä Sinun ja perheesi tuleva Koti? Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80500311
Katuosoite: Mahlatie 3
Rappu: As
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Neulamäki
Postinumero: 70150
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 634,19 €
Lainaosuus: 20 365,81 €
Velaton hinta: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,73 € / kk
Pääomavastike: 235,23 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 562,96 € / kk
Autopaikkamaksu: 4,50 € / kk
Vesimaksu: 17,5 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 8 kpl
Puhelinnumero: 044 246 2591
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputkistot uusittu 2004, ulkoportaat uusittu 2008,Lämmönvaihdin uusittu 2009, Roskakatos 2009, ilmalämmitykseen huonetermostaatit ja säätöventtiilit 2006-07, Iv-puhdistus 2013, Aidan korjaus 2014, Kellarin valaistus parannettu 2013, Välipohjan kulkuväylät rakennettu loppuun, lämmityskoneiston korvausilmaputkisto uusittu kaikkiin asuntoihin 2015, tiilikate puhdistettu, piha-aitojen maalaus ja -porttien korjaukset 2016, uusittu kuistieen laudoitukset ja maalattu talon sokkeli 2017, rännit ja syöksyt uusittu 2020, vesipainesäiliön uusiminen, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2021, takapihan ja varastonpäädyn osalta uusittu salaojitus, kattoremontti 2022, IV-koneet vaihdettu, lumiesteet, kaukolämmön toimilaite vaihdettu, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023, jauhesammuttimet ja palovaroittimet uusittu 2024, ikkunaremontti 2025, palovaroittimet 2025, kaiteiden korjauksia sekä leikkipaikan kiikkujen uusiminen 2025, IV-kanavien säätö 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Sadevesien ohjauksien ja koontikaivojen tarkkailu Yläpohjan lämmöneristystä on tarkkailu vuosittain
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, 017- 182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2033
Tontin kokonaispinta-ala: 2 409 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2018
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Mahlapuisto
Isännöitsijän nimi: Mikko Väisänen
Isännöitsijätoimisto: Taloasema Kuopio
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Ei