Katajatie 5, Kokkola, Kiviniitty

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava 62 m²:n kaksio sijaitsee rauhallisella Kiviniityn alueella Kokkolassa. Asunto Oy Korsukatajassa sijaitseva kuudennen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta. Asunnossa on käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen kuten jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Olohuone ja makuuhuone ovat avarat ja tilavat. Seinäpintojen sävyt palvelevat tilan tuntua arvokkaasti. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu pesukoneliitännällä sekä bidee-suihkulla. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella ja alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaupungin palveluita.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80500762
Katuosoite: Katajatie 5
Huoneisto: as. 24
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Kiviniitty
Postinumero: 67200
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 272-25-21-20
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 97 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,86 € / kk
Muu vastike: 20,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,31 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Valokuituvastike 20,45€/kk
Vesimaksu: 20 € / hlö

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 10 kpl
Piha-autopaikat: 13 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuollosta vastaa RS-Tiimi Anttila Ay
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Väliseinä purettu olohuoneen ja makuuhuoneen välistä 2024
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2035
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vinttikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kattavasti suoritettu perusparannuksia sekä kunnossapitokorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Parvekelasitushuolto sekä julkisivun rappauskorjaukset.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Lämpöikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 814,7 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Korsukataja
Isännöitsijän nimi: Hanna Willner
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys 2026 saatavilla välittäjältä.
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiön vuokratuotot: 100 866,28 €
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Lämpöpistokepaikkoja 13 kpl, autotallipaikkoja 10 kpl.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä