Kaarlelankatu 18-20 A 9, Kokkola

Kohteen kuvaus

Kaarlelankadulla odottaa viehättävä kaksio uutta omistajaa. Tämä 67 neliömetrin asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa viisikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Asunnon omistaminen on vaivatonta, sillä taloyhtiön hoitovastike on edullinen. Asunto Oy Kaarlelankatu 18-20 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti ja julkisivun kunnostus. Tulevat parannukset, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huippuimurin uusiminen, lisäävät asumismukavuutta entisestään. Taloyhtiö on aktiivisesti hoidettu ja ylläpidetty. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke antamassa tilaa rentoutua ja jossa voit nauttia kesäpäivistä ja valonsäteistä auringonlaskuun saakka. Kokkolan monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla, ja lähistöllä on myös juna-asema. Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja huoletonta asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Seuraava esittely

11.8.2026 klo 16:45-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80517181
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kaarlelankatu 18-20 A 9
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Postinumero: 67100
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 272-010-0012-0028
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 196,59 €
Velkaosuus: 19 803,41 €
Velaton hinta: 115 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,80 € / kk
Rahoitusvastike: 214,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 447,70 € / kk
Muu vastike: 5,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: Kaapeli-tv ja laajakaistamaksu
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö
Saunamaksu: 10 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty ja lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Taitekatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 0 kpl
Autokatokset: 0 kpl
Piha-autopaikat: 16 kpl
Autohallipaikkoja: 0 kpl
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2033
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1996 Parvekkeiden korjaus ja yleistilojen kunnostus 1999 Peltikaton maalaus 2003-2005 Kylpyhuoneet uusittu 2006 Ikkunat ja parvekeovet uuisttu 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2013-2014 Putkistoremontti, käyttövesi- ja viemäriputkiston ja kylpyhuoneiden uusiminen, vesimittareiden asennus 2014 Uusittu vesikate 2018 Julkisivukorjaus, parvekelasitukset sekä invaluiskien teko 2019 Sento-avaimet 2019 Katolle lisätty lumiesteitä 2020 Tarkastettu A6 ja B17 saunojen tuuletukset 2024 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2026 Aidan uusimien
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Hissin määräaikaistarkastus 2026 Korvausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä uuden huippuimurin asennus 2028-2029 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2028-2029 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Keskeinen sijainti Kokkolan ydinkeskustassa
Palvelut: Kauppakeskukset, ravintolat, kuntosalit ja kauppatori kivenheiton päässä.
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 090 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (Hormituuletus), jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarlelankatu 18-20
Isännöitsijätoimisto: Kodin Isännöinti Oy
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: T:mi PTN-Kiinteistöpalvelu
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Saatavilla välittäjältä
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiön vuokratuotot: 78 142,46 €
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026