Vaarinkatu 2, Järvenpää, Pöytäalho

Kohteen kuvaus

Kulmahuoneisto hissitalossa ja sijaintihan on mitä parhain, kun täällä on paljon tärkeitä palveluja ihan naapurissa. Asunnossa hyvä huonejako, läpikuljettava keittiö, jossa hyvin kaapistoja ja laskutilaa. Kummassakin makuuhuoneessa vaatehuoneet. Lasitettu parveke aamun puolella, lehtipuut antavat hyvä yksityisyyden vaikka kaupungissa ollaankin. Kylpyhuoneremontti tehty vastikään, tärkeä päivitys valmiina muuttoa helpottamaan. Asunnon ostajalla mahdollisuus ostaa samassa talossa oleva autotalli. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Seuraava esittely

7.6.2026 klo 13:00-13:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Kohdenumero: 80500881
Katuosoite: Vaarinkatu 2
Rappu: A
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Pöytäalho
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-6-637-6
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000 €
Velaton hinta: 165 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 440,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 440,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 14 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä ostettavissa samasta yhtiöstä autotalliosake AT 4, autotallin koko 13 m². Autotallin hinta 18.000 €. Autotallin vastike 3,10 €/m², 40,30 €/kk.
Näkymät huoneistosta: Kaupunkinäkymät, kulmahuoneisto, ikkunat kahteen suuntaan.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Aronia-Palvelut Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2034
Sähköposti: tapio.korhonen@isannointikeskus.com
Puhelinnumero: 09 280722
Isännöitsijän osoite: Tupalantie 10
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vaatehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 vesikaton korjaukset, parvekelippojen kaatokorjaukset, 2012 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, märkätilojen tarkistus, 2013 parvekkeiden kunnostus lattioiden ja seinien osalta, vesivahinkokorjaukset asunnot 3, 7 ja 13, 2016 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikate ja räystäspellitys uusittu, 2017 lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu, 2018 piha-aitojen ja jätekatoksen kunnostus ja huoltomaalaus, 2019 kylpyhuone peruskorjattu as. 11, 2020 kuntoarvio, PTS, parvekkeiden pistorasiat uusittu, lukitukset uusittu iloq-avainjärjestelmään, 2022 aluevalaistus uusittu, porraskäytävävalaistus uusittu, 2024 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, korvausilmasuodattimet uusittu, IV-poistokone uusittu, kylpyhuoneiden peruskorjaus 17 kpl, 2025 raitisilmasuodattimien vaihto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: PTS:n mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 634 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Läpikuljettava keittiö, jossa kaapistot ja laskutasot kummallakin puolella.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna pesuhuoneen yhteydessä.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
WC:n kuvaus: Erillinen wc asunnon eteisen yhteydessä.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen kuvaus: Erilliset pesutilat remontoitu 2024.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuonoissa vaatehuoneet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kytöniemi
Isännöitsijän nimi: Tapio Korhonen
Isännöitsijätoimisto: Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihapaikat yhtiön hallussa, jonottamalla. Autotallit osakkeina, asunnon oston yhteydessä autotalli ostettavissa.