Ilmarisenkatu 8, Seinäjoki, Uppa

Kohteen kuvaus

Ilmarisenkadulla, Seinäjoen Upan rauhallisella alueella, odottaa uusi koti sinua. Tämä tilava päätyhuoneisto tarjoaa 92,5 neliömetriä asuintilaa, jossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna ja iso lasitettu parveke. Asunto on alkuperäiskunnossa, mutta hyvin pidetty ja siisti. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Länteen, etelään ja itään avautuvat näkymät tuovat valoa ja avaruutta kotiin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja asunnossa on koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa hyvän sisäilman. Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, kuten rautatieasema, kauppa, kaupungintalo, teatteri, kirkko ym. ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös läheltä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja bussipysäkki on myös lähellä. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autokatospaikka on mahdollista ostaa erikseen. Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä paikalla Seinäjoella.

Seuraava esittely

15.6.2026 klo 16:40-17:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+p
Kohdenumero: 80501102
Katuosoite: Ilmarisenkatu 8
Rappu: B
Huoneisto: 15
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Uppa
Postinumero: 60100
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 743-3-6-24
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 184 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 184 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 372,45 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastikkeeseen sisältyy autokatoksen yhtiövastike 11,70€/kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 11 kpl
Autokatokset: 24 kpl
Piha-autopaikat: 26 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos myydään erikseen 6000€ (osakekirja)
Näkymät huoneistosta: Päätyhuoneisto, näkymät länsi, pohjoinen, itä
Lisätietoja kunnosta: Huoneiston kunto alkuperäinen mutta ehjä ja siisti.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2027
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 06-4289100
Isännöitsijän osoite: Kaarretie 4
Isännöitsijän kaupunki: Hyllykallio
Isännöitsijän postinumero: 60510
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2005 Jäteaitauksen kattaminen 2009 Autotallien ovien päälle rakennettiin lipat 2010 Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin ja säädettiin 2011 A-rapun hissinpainelaakerin ja moduulin uusinta 2014 Käyttövesiautomatiikka uusittu 2015 Lämmitysautomatiikan venttiili vaihdettu 2017 Ikkunapielien ja autotallin ovien maalaus 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2023 Pihan leikkialueen muutostyöt, pesukoneen hankinta, käyttöveden automatiikan uusiminen 2024 A-rappu hissin ohjainyksikkö uusittu, roskakatos maalattu 2025 Asuntojen palovaroittimet uusittu Yhtiökokous on päättänyt 19.3.2019 että omaehtoisten kylpyhuoneremonttien tekijöille maksetaan vedeneristeen uusimisesta 1000€ kertakorvauksena ja summa tarkistetaan vuosittain. Ei korotusta 2026. Poikkeava yhtiöjärjestys määräys: 17§ Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta seuraavan 5-vuoden aikana Salaojien tarkistus/huuhtelu 2027 Autokatoksen huoltomaalaus 2026
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja keskuslämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupungintalo, kirkko, teatteri 500 m, kauppa 500 m, ydinkeskusta n. 1 km
Koulut: Koulut 1 km säteellä
Päiväkoti: Päiväkodit n. 1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 126 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu betoni
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Ilmarisenkatu 8
Isännöitsijän nimi: Lauri Punkari
Isännöitsijätoimisto: Lakeuden Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Taloyhtiössä sauna: Ei