Tallaantie 128, Lohja, Tallaa

Kohteen kuvaus

Punainen tupa ja tilaa tontilla myös sille perunamaalle. Tämä viehättävä pikkutalo Karjalohjan alueella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä. Talo sijaitsee omalla, hyvin hoidetulla tontilla, jossa on kauniisti istutettu puutarha marjapensaineen ja koristepuineen. Asuinrakennus on alun perin rakennettu vuonna 1964 ja laajennettu vuonna 1982, ja se on kooltaan 60,5 neliömetriä. Talossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä pieni kompakti keittiö jossa sekä sähkö- että puuhella. Lämmitysjärjestelmä koostuu sähköpattereista, olohuoneessa sijaitsevasta leivinuunista, makuuhuoneessa sijaitsevasta kakluunista ja ilmalämpöpumpusta, mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet energiatehokkaaseen lämmitykseen. Pihapiirissä on perinteinen puulämmitteinen pihasauna, jossa pääsee nauttimaan rentouttavista löylyistä. Talon sisätiloissa ei ole pesutiloja, mutta ulkosauna tarjoaa perinteiset peseytymismahdollisuudet muuripatoineen. Tontilla sijaitsee myös tilava kylmä varastorakennus. Sijainti on ihanteellinen luonnon ystäville, sillä ympäröivä metsä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja retkeilyyn. Lisäksi Lohjanjärvi ja puhtaudestaan kuuluisa Puujärvi sijaitsevat lähellä uimarantoineen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat omalla autolla, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tämä pikkutalo omaksi kodiksi tai vaikka vapaa-ajan asunnoksi luonnon rauhassa mutta kuitenkin lähellä Karjalohjan palveluita! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80501604
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+kk+wc
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tallaantie 128
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tallaa
Postinumero: 09120
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1983
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talo rakennettu alunperin 1963 ja laajennettu 1983
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-486-2-19

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velaton hinta: 79 000 €
Lisätietoja maksuista: Talo ollut vain peruslämmöllä. Sähkön kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/) ja kiinteistön vakuutukset.
Lämmityskustannukset: 70 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 70 € / kk
Vesi ja jätevesi: 10 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Leivinuuni olohuoneessa ja varaava takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kellari ja seinäkaapit
Ikkunat: Kolmilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: tyydyttävä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Hoidettu puutarhapiha istutuksineen ja marjapensaineen sekä koriste- ja helmäpuita
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,216 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kaunis vanha puutarhatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 128,50 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Yleiskaava-alue, rakennusluvat poikkeamislupamenettelyn kautta. Lisätietoja rakentamisesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Yleiskaava-alue, lisärakentaminen poikkeamislupamenettelyn kautta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Koreanpaneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kuvaus: Vain ulkosaunassa perinteiset pesutilat.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Perinteinen pihasauna muuripatoineen. Sisätiloissa ei pesumahdollisuutta.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni