Tallaantie 128, Lohja, Tallaa

Kohteen kuvaus

Punainen tupa ja tilaa tontilla myös sille perunamaalle. Tämä viehättävä pikkutalo Karjalohjan alueella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä. Talo sijaitsee omalla, hyvin hoidetulla tontilla, jossa on kauniisti istutettu puutarha marjapensaineen ja koristepuineen. Asuinrakennus on alun perin rakennettu vuonna 1964 ja laajennettu vuonna 1982, ja se on kooltaan 60,5 neliömetriä. Talossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä pieni kompakti keittiö jossa sekä sähkö- että puuhella. Lämmitysjärjestelmä koostuu sähköpattereista, olohuoneessa sijaitsevasta leivinuunista, makuuhuoneessa sijaitsevasta kakluunista ja ilmalämpöpumpusta, mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet energiatehokkaaseen lämmitykseen. Pihapiirissä on perinteinen puulämmitteinen pihasauna, jossa pääsee nauttimaan rentouttavista löylyistä. Talon sisätiloissa ei ole pesutiloja, mutta ulkosauna tarjoaa perinteiset peseytymismahdollisuudet muuripatoineen. Tontilla sijaitsee myös tilava kylmä varastorakennus. Sijainti on ihanteellinen luonnon ystäville, sillä ympäröivä metsä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja retkeilyyn. Lisäksi Lohjanjärvi ja puhtaudestaan kuuluisa Puujärvi sijaitsevat lähellä uimarantoineen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat omalla autolla, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tämä pikkutalo omaksi kodiksi tai vaikka vapaa-ajan asunnoksi luonnon rauhassa mutta kuitenkin lähellä Karjalohjan palveluita! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+kk+wc
Kohdenumero: 80501604
Katuosoite: Tallaantie 128
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tallaa
Postinumero: 09120
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1983
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talo rakennettu alunperin 1963 ja laajennettu 1983
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-486-2-19
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Yleiskaava-alue, lisärakentaminen poikkeamislupamenettelyn kautta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velaton hinta: 79 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 70 € / kk
Vesi ja jätevesi: 10 € / kk
Kiinteistövero: 128,50 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Talo ollut vain peruslämmöllä. Sähkön kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri. Lisäksi mm. jätekustannukset (https://rosknroll.fi/perusmaksu/) ja kiinteistön vakuutukset.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: tyydyttävä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Hoidettu puutarhapiha istutuksineen ja marjapensaineen sekä koriste- ja helmäpuita
Takkatiedot: Leivinuuni olohuoneessa ja varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kellari ja seinäkaapit
Lämmityskustannukset: 70 € / kk
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Kaunis vanha puutarhatontti
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Yleiskaava-alue, rakennusluvat poikkeamislupamenettelyn kautta. Lisätietoja rakentamisesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Tontin kokonaispinta-ala: 0,216 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Sähköhella ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Koreanpaneeli
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Perinteinen pihasauna muuripatoineen. Sisätiloissa ei pesumahdollisuutta.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Vain ulkosaunassa perinteiset pesutilat.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni