Pirttisuonkuja 1, Tampere, Vuores

Kohteen kuvaus

Pirttisuonkuja 1:ssä Tampereen Vuoreksen ytimessä sijaitsee tämä valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kolmen huoneen asunto. Vuonna 2013 valmistunut koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset liikenne- ja pyöräily-yhteydet. Kodin läheltä löytyvät mm. päiväkoti, koulu ja ruokakauppa tekevät tästä kohteesta myös erinomaisen paikan vaikkapa pienelle perheelle. Asunto sijaitsee, luonnollisesti hissillisen viisikerroksisen talon neljännessä asuinkerroksessa. Parvekkeelta avautuvat näkymät ovat avarat, ja lasitus tuo mukavuutta ympäri vuoden. Asunnon sauna tarjoaa oman rauhallisen paikan rentoutumiselle. Tämä kohde sopii puitteiltaan myös liikuntarajoitteiselle asujalle. Kodin avokeittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Asunnosta on lisäksi mainittava erillinen-wc joka tuo osaltaan helppoutta arjen toimissa. Tähän huoneistoon on lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu, joka varmistaa nautittavan lämpötilan Suomen totutuista helteistä huolimatta. Asunto Oy Tampereen Vuorenpeikko on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Vuores on tunnettu vehreistä ulkoilualueistaan ja viihtyisistä asuinympäristöistään, joten tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin aktiiviselle kuin rauhallisellekin elämäntyylille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. Sp-Koti. p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80501857
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,ph,s,erill-wc,lasit-parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Pirttisuonkuja 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Vuores
Postinumero: 33870
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 68 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 209 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 388,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,96 € / kk
Autopaikkamaksu: 24,20 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Ei takkaa
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autokatokset: 10 kpl
Piha-autopaikat: 29 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kunnossapito-/muutostyö 26.4.2023 (ilmalämpöpumpun asennus).
Energialuokka: C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2013 Rakennukset valmistuneet 2016 Lämpövuotojen korjaus (YIT) 2019 Kiviaidan pellitys 2019 Vesikaton korjaus 2020 Kiviaidan pellitys 2022 Autolatausinfran kartoitus 2022 Parvekelasien huolto/korjaus 2023 Hissien oviin valoverhot 2023 Murtosuojien asennus ulko-oviin ja varasto-oviin 2023 Iv puhdistus ja säätö 2024 Piha-alueiden valaistusten uusimisia 2024 Myrskypellitysten asennus 2025 Palovaroittimien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Väliaitojen huoltokorjaukset 2027 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027 Elementtisaumausten uusiminen 2027 Parvekelasien huolto/korjaus, huoltosopimus 5 v. Lumon 2028 Lukitusten uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja ilp ainoastaan viilennykseen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 28.02.2071
Tontin kokonaispinta-ala: 2 611 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Vuorenpeikko
Isännöitsijän nimi: Hanne Koskela
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 2 kpl (66 m²)
Isännöitsijän postinumero: 33540
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän osoite: Sarvijaakonkatu 5b a
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: HH-kiinteistöpalvelut Oy Viinikankatu 53 33800 Tampere
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025