Viljakkalantie 385, Ylöjärvi, Ahdepää, Lakiala

Kohteen kuvaus

Ylöjärven Lakialasta, Vastamäen alueelta vapautumassa iso, v.2001 valmistunut 190m2 2-kerroksinen paikalla rakennettu omakotitalo n.1ha määräalalla. Talossa riittää tilaa, 4 makuuhuonetta, runsaasti oleskelutilaa, toimiva keittiö jossa myös leivinuuni. Katettu terassi, parveke, runsaasti säilytystilaa sekä kodinhoitohuone josta käynti ulos. Pihapiirissä v.2010 rakennettu 2 auton talli. Rakennuksen yhteydessä omalla sisäänkäynnillä toimistoksi suunniteltu 40m2 huone jossa minikeittiö sekä erillinen wc. Toimii etätyöpisteenä, vierashuoneena, teinikamarina. Mukautuu teidän tarpeisiinne. Lämmityksen hoitaa ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella patteri-ja lattialämmityksellä. Lisäksi varaava takka. Asuinrakennuksessa 2 ilmalämpöpumppua toimineet viilennykseen ja autotallirakennuksen ilmalämpöpumput myös lämmitykseen. Kokonaissähkönkulutus n.25000 kWh/v on kohtuullinen lämmitettäviin neliöihin. Tilasta mahdollisuus ostaa myös toinen puolikas, n. hehtaarin metsäinen alue erikseen sovittavalla kauppahinnalla. Taloa huollettu tarpeen mukaan, tekniikka toimiva. Pintoja uusimalla teet tästä juuri teidän kodin! Tämä koti esitellään joustavasti sopien yksityisesittelyissä jolloin pääsette toteamaan sen tarjoamat mahdollisuudet omassa rauhassa, varaa siis aikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80502197
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s+kph+khh+s+2xwc+autotalli+muuta tilaa
Huoneluku: 5
Katuosoite: Viljakkalantie 385
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Ahdepää, Lakiala
Postinumero: 34110
Kaupunki: Ylöjärvi
Kunta/kaupunki: Ylöjärvi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 190 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 980-428-4-138

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 328 000 €
Velaton hinta: 328 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesilasku tulee 4kk välein. Ollut n 80e/lasku. Saostuskaivon tyhjennys 1 krt/v. n 200e. Sähkönkulutus ollut kokonaisuudessaan n 25000 kWh/v.
Puhtaanapito: 10 € / kk
Vesi ja jätevesi: 30 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos ja Pieni pihasauna. Ulkovarasto.
Lisätietoja muista rakennuksista: v. 2010 rakennettu 2 auton autotalli sekä autokatos. Tallissa ilmalämpöpumppu. Lisäksi omalla sisäänkäynnillä iso 40m2 huone jossa keittosyvennys ja erillinen wc. Koneellinen ilmanvaihto. Lämmitys sähköpatteri+ ilmalämpöpumppu.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pintoja uusittu , samoin kodinkoneita tarpeen mukaan.
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus tehdään yhdessä ostajan kanssa tarjouksen hyväksymisen jälkeen ennen kauppaa.
Sähkö: 3x380V
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja vesijohdosta: Lakialan vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmavesilämpöpumppu uusittu 12/2025 2 uutta ilmalämpöpumppua asennettu 2025
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, lattialämmitys, puu, ilmalämpöpumppu ja uuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Myytävään alaan kuuluu asuinrakennus, autotalli +toimistotila (huone +wc +keittotila), pihasauna. Myytävä ala n. 1 ha. Mahdollisuus ostaa koko tila. Puolikkaalle, puustoiselle alueelle määritellään hinta erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2,077 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 720 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 500

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tilava keittiö jossa ruokailutila isonmallekin perheelle, tilassa myös varaava takka/leivinuuni.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Ala- ja yläkerrassa 2 makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Avara, valoisa olohuone joka sujuvasti ruokailutilan jatkeena.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Samoin autotallirakennuksen "toimistossa".
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Iso pesuhuone 2.lla suihkulla.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys ja suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Käytännöllinen tila pyykkihuoltoon.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste ja pöytätaso
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa puilla lämmitettävä kiuas, putkitus valmiina sähkökiukaalle.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa erillinen työtila sekä aula oleskeluun.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Paikalla "pitkästä" rakennettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu