Heikinkatu 38, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja hyvin pidetty kolmio sijaitsee rauhallisella Imatrankosken alueella, jossa luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat. Asunnon parvekkeelta avautuvat metsäiset näkymät, jotka tarjoavat täydellisen paikan nauttia aamukahvista auringonpaisteessa. Huoneiston tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta on varustettu kauniilla parkettilattioilla, ja keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja suihkuseinä ja saunan kiuas on uusittu vain kolme vuotta sitten, tuoden rentouttavat saunahetket lähemmäksi. Rakennus on valmistunut vuonna 1999 ja sijaitsee omalla tontilla. Tulevaisuudessa asukkaat voivat odottaa valokuituyhteyden asennusta, mikä parantaa entisestään asumismukavuutta. Asunto Oy Imatran Heikinkulma tarjoaa rauhallista asumista pienessä taloyhtiössä, jossa on vain kahdeksan asuntoa. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja Imatrankosken keskustan kaupat. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun eri puolille kaupunkia. Kauppaan sisältyy myös autotalliosake, joka tuo lisäarvoa ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80502377
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Heikinkatu 38
Rappu: as
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153-012-0029-0019
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000 €
Velaton hinta: 95 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 523,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 548,60 € / kk
Muu vastike: 25,35 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on autotallivastike 25,35€/kk.
Autopaikkamaksu: 6,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on sopimuskohtainen.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autotalli
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Näkymät huoneistosta: Parvekkeelta metsäiset näkymät. Mukava paikka juoda aamukahvit auringon paisteessa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Piha-autopaikat: 2 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kauppahintaan sisältyy omalla osakekirjalla autotalliosake 13m2. Autokatos/talli nro 4, osake 455.
Lisätietoja kunnosta: Siisti ja hyvin pidetty huoneisto.
Energialuokka: E2007
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2026
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimet 10v akulla kaikkiin huoneistoihin, Kosken Kiinteistöpalvelu 2025 Seinätikkaat 3m, lapetikkaat 8m, kattosilta 30m, lumiesteet 27m, Vesivek 2024 Silikonien vaihto märkätiloihin, Rak.tsto Matti Toikka Oy 2023 Räystäiden aluslautojen ja sisäänkäyntikatoksen katon maalaus, S & J Joensuu Oy 2023 Parvekekattojen maalaus, S & J Joensuu Oy 2023 Pyykkitelineen maalaus, S & J Joensuu Oy 2022 Palovaroittimien paristojen vaihto kaikkiin asuntoihin, 10 v. paristo 2019 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018 Piha-asfaltin uusiminen 45 m2 2018 Jätekatoksen ulkomaalaus, Heiskanen 2016 Energiatodistus 2014 Huoneiston 6 sisäkaton maalaus 2014 Vesikatteen huoltokorjaukset, turvakiskon asennus katolle sekä läpivientien tiivistys 2012 Lukostojen uusiminen, Sento 2011 Piha-aidan uusiminen 2006 Porraskäytävän lattiapinnoitteen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tonttiaidan maalaus 2026-2030 Piha-asfaltin kunnostus 2026-2030 Fibernetin valokuituverkko (100/100 Mbit/s) asennetaan jokaiseen huoneistoon kesän 2026 aikana.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski ja Mansikkala
Koulut: Mansikkala
Päiväkoti: Imatrankoski, Mansikkala
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 525 m²

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan kiuas uusittu n. 3 vuotta sitten.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili