Myllymestarintie 4, Jyväskylä, Myllyjärvi

Kohteen kuvaus

Tässä kodissa yhdistyvät ajaton arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja lämmin, kutsuva tunnelma tavalla, joka tuntuu heti sisään astuessa. Kodin tunnelma on rauhallinen, harmoninen ja huolella viimeistelty. Vuosina 2021–2024 taloon on tehty kattavat remontit, joissa myös kaikki pintamateriaalit on uusittu laadukkaasti ja talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Lopputuloksena on tyylikäs ja yhtenäinen kokonaisuus, jossa arki toimii ja silmä lepää. Yläkerrasta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in vaatehuone. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös keittiö, ruokailutila sekä toinen talon wc-tiloista runsaine säilytystiloineen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään yhdessä. Muutamaa rappusta alempana avautuu suuri ja valoisa olohuone, jonka isot ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta ja tarjoavat näkymät suoraan suojaisalle takapihalle. Olohuoneesta on käynti terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa. Alakerrassa odottaa ylellinen spa-henkinen kylpyhuone sekä tunnelmallinen, hyvän kokoinen sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen. Kodinhoitohuoneesta on suora käynti ulos, mikä tekee siitä erinomaisen myös arkieteisenä. Lisäksi entisestä varastohuoneesta on toteutettu viihtyisä leffa- tai työhuone, joka mukautuu moneen tarpeeseen. Tässä kodissa asumismukavuutta lisäävät avarat ja valoisat huoneet, runsaat säilytystilat sekä lämmin autotalli. Myllyjärvi on alueena rauhallinen, vehreä ja luonnonläheinen, mutta samalla palvelut ovat erinomaisesti saavutettavissa. Keljon kauppakeskuksen monipuoliset palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä ja Jyväskylän keskustaan on matkaa vain noin 4 kilometriä. Läheltä löytyvät myös päiväkoti sekä lähikoulu. Kesäisin käytössä on Myllyjärven oma uimaranta, ja alueella on useita leikkipuistoja sekä kenttiä. Talvella hiihtoladut ja kesäisin kauniit kävelyreitit johdattavat Ladun Majalle, jossa pääset nauttimaan monipuolisista ulkoilureiteistä ympäri vuoden. Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista, toimivia tilaratkaisuja ja ainutlaatuista tunnelmaa – tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80502580
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh+k+rt+oh+vh+2xwc+kph+s+khh+et+var+autotalli
Huoneluku: 3
Katuosoite: Myllymestarintie 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Myllyjärvi
Postinumero: 40640
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 140 m²
Kokonaispinta-ala: 178 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 179-18-84-12

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000 €
Velaton hinta: 239 000 €
Lisätietoja maksuista: -Veden kulutus n.105m3/v -Sähkönkulutus n. 21 000 kwh

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 28.02.2025
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2031
Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu, patterit, lattialämmitys märkätiloissa, eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja alakerran wc:ssä
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 21000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021- 2022 Taloa remontoitu kattavasti sisätiloista, jolloin uusittu myös keittiö, khh, kph + s, alakerran wc, yläkerran wc:ssä laatat maalattu ja kiintokalusteet uusittu 2021-2022 Osa ikkunakarmeista maalattu sisäpuolelta 2021-2022 Märkätilat remontoitu kokonaisuudessaan 2021 Lämminvesivaraaja uusittu 2021 Asennettu ilmalämpöpumppu 2021-2022 Alakerrassa sähköinen lattialämmitys uusittu (et, wc, khh ja kph) 2021-2022 Alakerran lattiakaivot vaihdettu muovisiin sekä saunaa ja kodinhoitohuoneeseen tehty lisäkaivot 2021-2022 Poistoilmanvaihtokanavat uusittu 2021-2022 Sähköpääkeskus ja sulaketaulut uusittu 2023 Etupihan parkkialueen kunnostus 2023 Sokkelin korjausmaalaus 2023-2024 Yläkerran kylmiö purettu varastoksi 2024 Vesikatto uusittu, peltikatto (ruoteet tehty vanhojen ruoteiden päälle, aluskate asennettu)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 800 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 437,84 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys ja suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Rakennuksen perustuksena on piirustusten mukaan betoniset anturat, joiden yllä betoninen perus-muuri (kellarikerroksen ulkoseinät), välissä osin lämmöneriste. Alapohjana maanvarainen betoni-laatta, jossa lämmöneriste betonilaatan alapuolella. Rakennuksen ulkoseinät ovat ylemmässä kerroksessa puurunkoisia, jossa julkisivuverhouksena tiili, osittain maalatut lautaverhouskevennykset. Rakennuksen väliseinät ovat sekä puurunkoisia että kiviainesrakenteisia, pintana maali, laatta, tapetti tai paneeli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiiliverhoilu