Silmukuja 1, Hyllykallio, Seinäjoki, Hyllykallio

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa paritalohuoneisto Hyllykallion rauhallisella asuinalueella tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1997 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla 1.295 m² tontilla. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Iso käyttöullakko (47 m²) tarjoaa mainion lisätilan, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön. Lämmityksestä huolehtii sähköinen lattialämmitys (käyttöullakolla patterit) ja ilmalämpöpumppu. Aurinkopaneelijärjestelmä (10,2 kWp) tuo energiatehokkuutta ja säästöjä sähkölaskuun. Lisäksi olohuoneen varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina. Keittiö on mukavan kokoinen ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Asunto Oy Nurmon Silmukuja 1 käsittää vain kaksi huoneistoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisen. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tilaa, mukavuutta ja käytännöllisyyttä ja se odottaa juuri teitä tekemään siitä oman kodin. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Mikko Jantunen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Puh. 0400 283665 mikko.jantunen@spkoti.fi

Seuraava esittely

3.6.2026 klo 17:35-18:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5 h, k, kph, s + käyttöullakko 47 m²
Kohdenumero: 80502761
Katuosoite: Silmukuja 1
Rappu: B
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hyllykallio
Postinumero: 60510
Kaupunki: Hyllykallio
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 47 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-52-4185-8
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Paritalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 198 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoja vastikkeista: Erillistä yhtiövastiketta ei tällä hetkellä peritä. Osakkaat ovat sopineet yhteisten kulujen osalta, että A1 huoneisto vastaa kiinteistöverosta ja 1B kiinteistövakuutuksesta. Hulevesimaksu maksetaan puoliksi. Molemmat huoneistot vastaavat lisäksi omista sähkö-, vesi- ja jätehuoltomaksuistaan yms.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohteen säilytystilat: Ullakko, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kosteusmittaus tehty: 21.05.2019
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pihan kulkualueet asfaltoitu -04, Huoneiston A1 apk vuotanut -10 (kuivatus / korjaus Rakennusliike Nyron Oy), Kattotikkaiden / ulkovuorauksen korjaus -12, Huoneistossa B tehtyjä toimenpiteitä: * Seinäpinnat uusittu, laminaatit uusittu, keittiökaapistot, kylmäkoneet, liesi, talotuuletin, astianpesukone, keskuspölynimuri, kiuas uusittu, saunan seinät ja katto maalattu saunasuojalla 2014-15 * Asennettu suihkukaappi -16 * Valokuitu asennettu -21 * Märkätilojen silikonisaumojen uusinta, sähköauton latausasema -23 * Aurinkopaneelijärjestelmän asennus, tuloilmanvaihdon parannus, poistoilmaputkien puhdistus ja säätö, yläpohjan reuna-alueiden lämmöneristystä täydennetty puruvillalla, lumiesteiden uusinta taloon ja autokatokseen, etupihalle rakennettu katettu terassi, salaojat kuvattu ja huuhdeltu, sadevesiputkien ja salaojien tarkastuskaivojen uusinta, uusinnan yhteydessä huoneiston itänurkalla tehty paikallinen rakennuksen vierustäytön täydennys ja tiivistys -24 * Wc-hanan uusinta -25
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei tiedossa tai suunnitteilla isompia korjauksia / remontteja lähivuosille. Normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Lämmin käyttöullakko 47 m² soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus (energialuokka E/2013) vanhentunut 7.2.2024. Uusi energiatodistus teetätettävissä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 295 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkikaapit ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Lämmin käyttöullakko (47 m²) soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiili