Holjanpolku 11, Pälkäne, Holja

Kohteen kuvaus

Nyt olisi monien mahdollisuuksien lomapaikka myynnissä, isolla kulmatontilla. Tämä yksitasoinen talvikäyttöinen vapaa-ajan rakennus on alunperin rakennettu 1983 ja laajennettu 1996. Tilat käsittävät ison olohuoneen, vielä isomman makuuhuoneen, keittokomeron, vesivessan ja saunan. Kiinteistö on todella iso, lähes puolen hehtaarin tontti, joka on tien viimeinen, joten ohikulkuliikennettä ei ole. Omalta tontilta saa polttopuut pitkäksi aikaa. Olohuoneen varaava takka tuo lisämukavuutta ja säästöä. Kiinteistö myydään kaikkine irtaimistoineen ja tavaroineen, poislukien henkilökohtainen omaisuus. Tästä hyvä paikka piilopirtiksi, metsästysmajaksi tai vaikka vuokralle. Kiinteistölle kuuluu venepaikka- ja vesioikeuksia Kukkiaan. Tästä hyvä mahdollisuus tehdä unelmien paikka kun hyvä runko on jo valmiina. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80503095
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+wc+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Holjanpolku 11
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Holja
Postinumero: 36760
Kaupunki: Pälkäne
Kunta/kaupunki: Pälkäne
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1996
Käyttöönottovuosi: 1996
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen rakennusvuosi 1983, laajennus 1996.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 64 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 635-451-3-76

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000 €
Velaton hinta: 35 000 €
Lisätietoja maksuista: Venepaikka ollut 20€/vuosi, jätemaksu Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaisesti.
Puhtaanapito: 30,08 € / kk
Tiemaksut: 20,80 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Venevalkamaoikeus ja oikeuksia yhteisiin vesialueisiin Kukkialla
Rannan tyyppi: Järvi
Vesistön nimi: Kukkia
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Alkuperäinen, huolto tehty 2015,
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Laajennus (mh) tehty 1993, peltikatto huollettu 2015 (kattonaulojen uusiminen, saumojen kittaus, pesu ja maalaus), ikkunat uusittu 2013, liiterin katto huollettu 2016, valkoiset pystylaudat maalattu, palotikkaat kiinnitetty 2016, muutoin alkuperäiskuntoinen
Lisätietoja kunnosta: Kohde on ikäisessään, osittain huoltoa vaativassa, mutta toimivassa kunnossa.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Piha on metsittynyt. Pihassa tien lähellä liiterin takana oikealla on vanha kaivo, kasvillisuuden peitossa. Päällä on betonikansi ja iso kivi sen päällä. Ei ole ollut käytössä.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja viemäristä: Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä. 3-osainen sakokaivo + imeytys, keittiön ja saunan harmaat vedet maaperään, joten tarvitsee uusintaa.
Lisätietoja vesijohdosta: Oma, porakaivo. Vesi tutkittu 1993 jolloin vedessä ollut rautaa. Ei tutkittu sen jälkeen. Porakaivo 42m syvä. Juomavesi on tuotu mukana.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 4400
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Laajennus (mh) tehty 1993, peltikatto huollettu 2015 (kattonaulojen uusiminen, saumojen kittaus, pesu ja maalaus), ikkunat uusittu 2013, liiterin katto huollettu 2016, valkoiset pystylaudat maalattu, palotikkaat kiinnitetty 2016, muutoin alkuperäiskuntoinen
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Luopioisten keskustan palvelut; kauppa, apteekki, ravintola noin 3,5 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Hyvän asfalttitien läheisyydessä