Ilmarintie 4, Kajaani, Teppana

Kohteen kuvaus

Tarjolla upea rivitaloasunto aivan keskustan palveluiden äärellä! Tässä tilaisuus asua modernissa rivitalokodissa rauhallisella Teppanan alueella. Tämä vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja WC, jossa on myös suihku ja tilaa pesutornille. Toisesta makuuhuoneesta on käynti isolle lasitetulle terassille. Yläkerrassa on valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja hyvin varusteltuun avokeittiöön. Olohuoneesta on käynti kauniille lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat kaupunkinäkymät ja tilaa nauttia ulkoilmasta. Yläkerran kylpyhuoneessa on myös WC-tila. Omassa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Piha-alue on suojaisa ja taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo lisäarvoa asumiseen. Upeat ulkoilureitit löytyvät kävelymatkan päästä. Autokatospaikka myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 7000 euroa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Kohdenumero: 80503181
Katuosoite: Ilmarintie 4
Rappu: B
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Teppana
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-10-20-8
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000 €
Velaton hinta: 229 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 295,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,75 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,80 eur/m3, lämminvesimaksu 10,40 eur/m3. Kaapeli-tv-maksu 8,20 eur/kk, laajakaistamaksu 10,15 eur/kk. Autokatospaikan hoitovastike 10,50 eur/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 9 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka nro 12 myydään erillisen osakkein velattomaan hintaan 7 000 eur.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy, Kirkkoahonkatu 7, 87250 Kajaani
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2030
Sähköposti: timo@sinokki.fi
Puhelinnumero: 0451226719
Isännöitsijän osoite: Kauppakatu 18
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87100
Lisätietoja terassista: Alakerran lasitetulla terassilla ja yläkerran lasitetulla parvekkeella parvekekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 B5 lämpimän käyttövesiputken kulmaliittimen halkeamisesta aiheutuneen vesivahingon korjaus 2024 Paperitoukkien myrkytys koko kiinteistössä 2023 B2 lämpimän käyttövesiputken liitoksen vuotamisesta aiheutunut vesivahingon korjaus 2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen ja parvekelasitukset 2021 Taloyhtiön takuutarkastus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 996 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja välitilassa laatoitus
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja korkea kaappi
WC:n kuvaus: Alakerran WC-tila, jossa myös suihku, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu