Ilmarintie 4, Kajaani, Teppana

Kohteen kuvaus

Tarjolla upea rivitaloasunto aivan keskustan palveluiden äärellä! Tässä tilaisuus asua modernissa rivitalokodissa rauhallisella Teppanan alueella. Tämä vuonna 2020 valmistunut koti tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja WC, jossa on myös suihku ja tilaa pesutornille. Toisesta makuuhuoneesta on käynti isolle lasitetulle terassille. Yläkerrassa on valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja hyvin varusteltuun avokeittiöön. Olohuoneesta on käynti kauniille lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat kaupunkinäkymät ja tilaa nauttia ulkoilmasta. Yläkerran kylpyhuoneessa on myös WC-tila. Omassa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Piha-alue on suojaisa ja taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo lisäarvoa asumiseen. Upeat ulkoilureitit löytyvät kävelymatkan päästä. Autokatospaikka myydään erillisin osakkein velattomaan hintaan 7000 euroa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80503181
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Ilmarintie 4
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Teppana
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-10-20-8
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000 €
Velaton hinta: 229 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 295,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,75 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,80 eur/m3, lämminvesimaksu 10,40 eur/m3. Kaapeli-tv-maksu 8,20 eur/kk, laajakaistamaksu 10,15 eur/kk. Autokatospaikan hoitovastike 10,50 eur/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Alakerran lasitetulla terassilla ja yläkerran lasitetulla parvekkeella parvekekaihtimet
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 9 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka nro 12 myydään erillisen osakkein velattomaan hintaan 7 000 eur.
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2030
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 B5 lämpimän käyttövesiputken kulmaliittimen halkeamisesta aiheutuneen vesivahingon korjaus 2024 Paperitoukkien myrkytys koko kiinteistössä 2023 B2 lämpimän käyttövesiputken liitoksen vuotamisesta aiheutunut vesivahingon korjaus 2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen ja parvekelasitukset 2021 Taloyhtiön takuutarkastus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 996 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja välitilassa laatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC:n kuvaus: Alakerran WC-tila, jossa myös suihku, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja korkea kaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Linnanrinne
Isännöitsijän nimi: Timo Sinokki
Isännöitsijätoimisto: Sinokki Oy
Isännöitsijän postinumero: 87100
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Kauppakatu 18
Isännöitsijän puhelinnumero: 0451226719
Isännöitsijän sähköposti: timo@sinokki.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy, Kirkkoahonkatu 7, 87250 Kajaani
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025