Kotisuonkatu 10, Lappeenranta, Sammonlahti

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Lappeenrannan Sammonlahdessa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Vuonna 1981 rakennettu talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella omalla 660 m² tontilla. Talon 112 m² asuinpinta-ala pitää sisällään kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä toimivan keittiön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2019, ja ne tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Lisäksi talossa on erillinen wc ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia tai laminaattia, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Vuonna 2022 lisärakennettu terassi ja puistoon ulottuva tontti kutsuvat viettämään kesäpäiviä perheen ja ystävien kanssa. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, joten tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Kohdenumero: 80503443
Katuosoite: Kotisuonkatu 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Sammonlahti
Postinumero: 53850
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Asuinpinta-ala: 112 m²
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-65-21-5
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lappeenrannan kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velaton hinta: 149 000 €
Kiinteistövero: 417,92 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö 12964 kWh/v ja sähkö 3609 kWh/v.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Lämmönvaihdin uusittu 2025, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2019, terassi lisärakennettu 2022.
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Takkatiedot: Takka
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämmönvaihdin uusittu, kph ja sauna remontoitu 2019, terassi lisärakennettu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 660 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti ja laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli, tapetti ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili