Lillöntie 31, Snappertuna, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Rågö, Lillöntie 31 Kaunis kesäpaikka Rågön saaressa autotien päässä – rauhaa ja merellistä tunnelmaa parhaimmillaan. Tämä viihtyisä vapaa-ajan kohde tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen luonnon keskellä. Kohteella on rantaoikeus sekä venelaituripaikat Oy Rågservicen kautta, ja meri on vain noin 300 metrin päässä. Alue tunnetaan kalaisista vesistään – tämä on siis todellakin harrastajakalastajan unelmakohde! Avoin ja aurinkoinen tontti luo ihanteelliset puitteet oleskeluun, ja suuret terassit sekä palju viimeistelevät kokonaisuuden tarjoten täydelliset puitteet kesäpäivistä ja -illoista nauttimiseen. Tänne voi tulla myös vuoden ympäri, kiinteistöllä on oma porakaivo. Rakennusoikeutta on jäljellä päämökille kallion kupeeseen. Tässä kohde sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, merellisyyttä ja vapaa-ajan laatua. Rågö, Lillövägen 31 Vackert sommarställe på Rågö med bilväg ända fram. Här möts lugn och ro och skärgårdskänsla på bästa sätt. Denna trivsamma fritidsfastighet erbjuder fina ramar för avkoppling i naturnära miljö. Fastigheten har strandrätt och tillgång till båtbryggor via Oy Rågservice Ab, och havet ligger endast cirka 300 meter bort. Området är känt för sina fiskrika vatten – ett verkligt drömställe för den aktiva hobbyfiskaren. Den öppna och soliga tomten ger perfekta förutsättningar för umgänge och utevistelse. Stora terrasser samt en badtunna höjer trivseln och gör sommarvistelsen extra njutbar. Hit är lätt att komma även året runt. Fastigheten har egen borrbrunn. Byggrätt finns kvar för huvudstuga intill berget. Ett utmärkt val för dig som uppskattar naturens lugn, närhet till havet och ett bekvämt fritidsboende.

Perustiedot

Kohdenumero: 80503501
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: tupa,kk,makuusopii,pukuhuone,löylyhuone
Katuosoite: Lillöntie 31
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10710
Kaupunki: Snappertuna
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 44 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 8 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-443-4-21

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000 €
Velaton hinta: 105 000 €
Lisätietoja maksuista: Oy Rågservice Ab yhtiöön maksettava vuosimaksu on 614 euroa/ osake, sisältäen 194 e/osake lainanlyhennyksen.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: katto uusittu 2013
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Uusi vesikatto ja rännit 2013 Lattiat hiottu ja lakattu 2012 Kuisti lasitettu 2014 Terassit ja palju rakennettu 2014 Keittiö ja sauna remontoitu 2014 Ilmalämpöpumppu asennettu Mökki huoltomaalattu 2025 Porakaivo 2018 Uusi varastorakennus ja puucee 2015 Pienen vierasmökin / aitan katto pellitetty 2016 ja huoltomaalaus 2025
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kiinteistö on osa Oy Rågservice Ab yhtiötä ja kaupan mukana seuraa Oy Rågservice Ab,n osake nro.4. Jokaista kiinteistöä vastaan on 1 osake. Yhtiöön maksettava vuosimaksu on 614 euroa/ osake, sisältäen 194 e/osake lainanlyhennyksen. Yhtiöllä on kesävesi joka suljetaan kun pakkaskausi alkaa ja avataan taas keväällä. Ythiöllä on kolmella yhteistä saunaa sekä venelaitureita. Laiturimaksu on 60 euroa / paikka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,251 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Todella aurinkoinen tontti ja avonainen tontti jossa tasaista nurmikkoaluetta ja isoja terasseja.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 156,40 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Ranta-asemakaava, Snappertuna Rågö (18.8.1970) Tammisaaren itäisen saariston ranta-asemakaava(710-2098)
Kaavoitus: Ranta-asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Joka tontille saadaan rakentaa yksi yksikerroksinen päärakennus joka on tarkoitettu yhdelle perheelle ja jonka rakennusala on alle 120 m2 sekä yksi ulkorakennus jonka rakennusala on alle 40 m2. Sauna voidaan rakentaa ulkorakennukseen tai erillisenä niin että niiden yhteenlaskettu rakennusala on alle 40 m2. Erillinen sauna voidaan voidaan sijoittaa vahvistetun rakennusalan ulkopuolelle rakennuslautakunnan hyväksymälle paikalle, ei kuitenkaan 15 m lähemmäksi rantaviivaa. Rakennusoikeutta jäljellä päämökille.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittokomero
Liesi: Erillisuuni 2 keittolevyllä
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja 2 keittolevyllä
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen kuvaus: Pieni makuusoppi
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC:n kuvaus: Kompostoiva puucee
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat löylyhuoneessa
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: vesipata
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: hirsi
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: lauta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi