Koronniityntie 23, Kaarina, Kesämäki

Kohteen kuvaus

Tilava, yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto Kaarinan Kesämäessä. Hyväpohjainen koti, jossa kaikki makuuhuoneet sijaitsevat omissa kulmissaan, tuoden kaikille omaa rauhaa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on liukuovilla erotettu tila, joka toimii hyvin isona vaatehuoneena tai vaikka työtilana, kahdessa muussa makuuhuoneessa on kaapistot. Keittiö avautuu mukavasti olohuoneeseen ja tilaa on isommallekin ruokapöydälle. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi kylpyamme ja löylyihin pääsee omassa saunassa. Arjen sujuvuutta lisää erillisen wc:n lisäksi kodinhoitohuoneessa oleva, toinen wc-istuin. Kodinhoitohuoneessa on tilaa niin, pesukoneelle, kuin kuivausrummullekin. Molemmin puolin asuntoa on poikkeuksellisen isot piha-alueet. Asuntoon kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka. Yhtiön autopaikat on sijoitettu turvallisesti erilleen lasten leikkipaikasta. Yhtiöön on asennettu nykyaikainen ja taloudellinen maalämpö, jonka lisäksi tässä asunnossa viilennyksen kesähelteillä hoitaa ilmalämpöpumppu. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet.

Perustiedot

Kohdenumero: 80504287
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s, khh
Huoneluku: 4
Katuosoite: Koronniityntie 23
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kesämäki
Postinumero: 20780
Kaupunki: Kaarina
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 100,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 100,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 249 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 367,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,45 € / kk
Muu vastike: 19,95 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 15,80 €/ kk ja Kaapeli-TV vastike 4,15 €/ kk.
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla kaikki sähkö n. 4000 kwh/ vuosi.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 12 kpl
Piha-autopaikat: 5 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kodinhoitohuone ja wc remontoitu vuonna 2016.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2034
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Autokatokset 1993, puuosien maalaus, IV-kanavien puhdistus 2009, varaston kattotiilet ja väliaidat uusittu 2010, ikkunoiden tiivistys 2011, maalämpöön siirtyminen 2014, valokuitu 2016, lisäeristeen asennus välikattoon 2017, IV-kanavien puhdistus 2019, leikkipaikka kunnostettu, tuloilmaventtiilit uusittu 2022, autokatos maalattu (sis. palkit) 2023, ulko-ovet ja lukitus 2024, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - tiilikaton tarkastus - tiilet ja läpiviennit - tiilikaton suojapeltien tarkastus/ korjaus - etupihan väliaitojen maalaus IV - suodattimet (1 krt/ vuosi)
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 156 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Laattalattia, sähköinen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
WC:n kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu, pesuallas, kaapisto, wc-istuin.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, kylpyamme, pyyhekuivain, lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kaapisto, pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle, pesuallas, wc-istuin, kulku ulos, lattia muovimattoa.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Yhden makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone/ työtila.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keskikesäntie
Isännöitsijän nimi: Piia Vallenius
Isännöitsijän postinumero: 20760
Isännöitsijän kaupunki: Piispanristi
Isännöitsijän osoite: Jousitie 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 0291700665
Isännöitsijän sähköposti: piia@urho.info
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kesällä omatoiminen, lumi- ja hiekoitusapuna Timantti Piha Joni Suominen
Asuinhuoneistot: 11
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka (asuntoon C 9 kuuluu kaksi).
Taloyhtiössä sauna: Ei