Koronniityntie 23, Kaarina, Kesämäki

Kohteen kuvaus

Tilava, yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto Kaarinan Kesämäessä. Hyväpohjainen koti, jossa kaikki makuuhuoneet sijaitsevat omissa kulmissaan, tuoden kaikille omaa rauhaa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on liukuovilla erotettu tila, joka toimii hyvin isona vaatehuoneena tai vaikka työtilana, kahdessa muussa makuuhuoneessa on kaapistot. Keittiö avautuu mukavasti olohuoneeseen ja tilaa on isommallekin ruokapöydälle. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi kylpyamme ja löylyihin pääsee omassa saunassa. Arjen sujuvuutta lisää erillisen wc:n lisäksi kodinhoitohuoneessa oleva, toinen wc-istuin. Kodinhoitohuoneessa on tilaa niin, pesukoneelle, kuin kuivausrummullekin. Molemmin puolin asuntoa on poikkeuksellisen isot piha-alueet. Asuntoon kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka. Yhtiön autopaikat on sijoitettu turvallisesti erilleen lasten leikkipaikasta. Yhtiöön on asennettu nykyaikainen ja taloudellinen maalämpö, jonka lisäksi tässä asunnossa viilennyksen kesähelteillä hoitaa ilmalämpöpumppu. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s, khh
Kohdenumero: 80504287
Katuosoite: Koronniityntie 23
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kesämäki
Postinumero: 20780
Kaupunki: Kaarina
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Asuinpinta-ala: 100,5 m²
Kokonaispinta-ala: 100,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 - 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 259 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 367,50 € / kk
Muu vastike: 19,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,45 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 15,80 €/ kk ja Kaapeli-TV vastike 4,15 €/ kk.
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla kaikki sähkö n. 4000 kwh/ vuosi.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 12 kpl
Piha-autopaikat: 5 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kesällä omatoiminen, lumi- ja hiekoitusapuna Timantti Piha Joni Suominen
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kodinhoitohuone ja wc remontoitu vuonna 2016.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2034
Sähköposti: piia@urho.info
Puhelinnumero: 0291700665
Isännöitsijän osoite: Jousitie 2
Isännöitsijän kaupunki: Piispanristi
Isännöitsijän postinumero: 20760
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Autokatokset 1993, puuosien maalaus, IV-kanavien puhdistus 2009, varaston kattotiilet ja väliaidat uusittu 2010, ikkunoiden tiivistys 2011, maalämpöön siirtyminen 2014, valokuitu 2016, lisäeristeen asennus välikattoon 2017, IV-kanavien puhdistus 2019, leikkipaikka kunnostettu, tuloilmaventtiilit uusittu 2022, autokatos maalattu (sis. palkit) 2023, ulko-ovet ja lukitus 2024, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - tiilikaton tarkastus - tiilet ja läpiviennit - tiilikaton suojapeltien tarkastus/ korjaus - etupihan väliaitojen maalaus IV - suodattimet (1 krt/ vuosi)
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 156 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kaapisto, pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle, pesuallas, wc-istuin, kulku ulos, lattia muovimattoa.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Laattalattia, sähköinen lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas
WC:n kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu, pesuallas, kaapisto, wc-istuin.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, kylpyamme, pyyhekuivain, lattialämmitys.
Muiden tilojen kuvaus: Yhden makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone/ työtila.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keskikesäntie
Isännöitsijän nimi: Piia Vallenius
Asuinhuoneistot: 11
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatospaikka (asuntoon C 9 kuuluu kaksi).
Taloyhtiössä sauna: Ei