Peltotie 3, Kokemäki, Penttilänniemi

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmikerroksiseen omakotitaloon suositulla ja rauhallisella asuinalueella Kokemäen Penttilänniemessä. Tämä vuonna 1954 rakennettu talo sijaitsee omalla 2500 m²:n kauniilla tontilla lähellä Kokemäenjoen vesistöä. Koti on valoisa ja avara ja sen ikkunoista avautuu kauniit näkymät vehreään pihapiiriin. Asuinrakennuksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä olohuone, jossa tunnelmaa ja lämpöä tuo kaunis takka. Kodin sydämenä on siisti ja toimiva keittiö, jossa on myös puuhella! Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna tarjoaa mukavan rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Erilliset wc:t ala- ja yläkerrassa lisäävät asumismukavuutta. Talon lämmitys hoituu öljyllä ja luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Pihapiirissä on runsasti hyötykasveja ja ihana puutarha. Puutarhassa mm. pensasmustikkaa, karhunvatukka, vadelma, puna- ja mustaherukkapensaita sekä monia omenapuita ja kirsikkapuu. Pihapiiri on kokonaisuudessaan todella kaunis. Pihapiirin koristuksina löytää lisäksi ikkunan alta syyshortensiaa ja pallohortensiaa. Köynnöshortensia kohoaa puunrungolla ja pihapiirin loistossa vielä muitakin ihania kasveja kuten jalokärhöä, pionia, töyhtöangervoa sekä komea hevoskastanjapuu. Talon kulmalla vielä harvinainen japaninsiipipähkinäpuu. Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulu ja leikkipuisto sekä upeat Kokemäenjoen rantamaisemat. Liikenne yhteydet ovat sujuvat. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, kauniita maisemia, luonnon läheisyyttä sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma itse! Myynti/esittelyt: Alice Mäenpää Myyntineuvottelija alice.maenpaa@spkoti.fi p. 040 8202090 Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80505744
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+ph+s+tekn.tila+kuisti+et+varastotilaa
Huoneluku: 5
Katuosoite: Peltotie 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Penttilänniemi
Postinumero: 32800
Kaupunki: Kokemäki
Kunta/kaupunki: Kokemäki
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 271-437-5-50

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000 €
Velaton hinta: 95 000 €
Lisätietoja maksuista: 2500 litraa öljyä vuodessa (kahden henkilön kulutuksella mitattuna)
Puhtaanapito: 10 € / kk
Vesi ja jätevesi: 45 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Ullakko, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli/varasto
Ikkunat: Kolmilasinen ja kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 15.05.2012
Kuntotarkastus tehty: 19.12.2024
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 3x25
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2036
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2012 Automix 10 -säätölaite öljypolttimeen, kellarin kalkkimaalaus, rännikaivot, varaava takka, bideehana asennettu 2013 Katto: piipun hattu, kattosilta ja rännikourut, autotallinkatto: puhdistus ja pinnoitus, ullakon ikkunapokien ja karmien käsittely homeenpoistoaineella, hyönteisverhot, porraskaiteet, ikkunaremontti, ilma-aukkojen teko, vipe-tuuletusputken asennus, peltiset ikkunalistat, lämpölasien asentaminen ja maalaustöitä 2014 Takaneduspelti ja takkasetti, yläkerran wc: Vaihdin Oras ym., yläkerran huoneen muovimatto, kattava keittiöremontti, sähkötöitä keittiössä ja keittiön viereisessä huoneessa 2015 Keittiön jääkaappi ja pakastin, hajulukon vaihto, ikkunoiden, karmien ja pokien maalaus, puhallusvilla ja tuulensuojalevyt ullakolle ja muita maalaustöitä 2016 Keittiön patteri ja venttiilit vaihdettu 2017 Patio rakennettu, öljypolttimen huolto ja korjaus, ulko-oven lukko korjattu, 2018 Öljysäiliön täyttöliittimen vaihto ym., keraaminen liesi asennettu, 2019 Alakerran wc ja makuuhuone tapetoitu, saunan lauteet uusittu, pukuhuone maalattu, alakerran wc.ssä tehty putkityöt 2020 Yläkerran wc.n pönttö vaihdettu, viemärikamerakuvaus, rikkoutuneen viemäriputken korjaus, 2022 Käyttövesiputkiremontti 2023 Kellarin lattiat maalattu 2025 Puutarhan puoleiset ikkunat ylä- ja keskikerrokseen sekä lämpöovi sisäeteisestä ulkoeteiseen uusittiin 01/2025 2025 Ulko- ovi ( lämpöovi) ja ulkoportaat uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, lattialämmitys ja lattialämmitys alakerran pesutiloissa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 500 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 211,60 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kokemäen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokemäen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Liesi: Sähköhella ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (Liesituulettimesta menee putki suoraan savupiippuun.), astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja maalattu kyproc -levy
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Erilliset wc:t sekä ylä- että alakerrassa.
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti, kaakeli ja muovi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu