Pellonperänkatu 1, Turku, Ilpoinen

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa, seitsemännen kerroksen kulmahuoneisto sijaitsee hyvällä, rauhallisella paikalla Turun Ilpoisissa. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja sinne mahtuu ruokapöytä. Olohuone on iso ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on avarat, puistomaiset näkymät. Kesällä viilennyksen hoitaa olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja siellä on lattialämmitys. Asunnossa on mukavasti säilytystilaa, koska makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi on vaatehuone. Taloyhtiössä on sauna, joka sijaitsee kätevästi tässä talossa. Ilpoinen on perheystävällinen alue, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyy kouluja, päiväkoteja ja ulkoilumahdollisuuksia, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan perheelle, joka etsii uutta kotia Turusta. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h, k, p
Kohdenumero: 80506137
Katuosoite: Pellonperänkatu 1
Rappu: I
Huoneisto: 97
Kerrosnumero: 7
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Ilpoinen
Postinumero: 20740
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 043,91 €
Lainaosuus: 12 956,09 €
Velaton hinta: 129 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,75 € / kk
Pääomavastike: 134 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 351,75 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Yhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,85 €/ m³, lämminvesi 9,55 €/ m³. Sähkö 0,125 €/ kWh.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikermi
Autotalleja: 62 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2026
Sähköposti: vesa.keskila@isannointitalo.fi
Isännöitsijän osoite: Maariankatu 4 C
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän postinumero: 20100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 117 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1985 Kaukolämpöön siirtyminen 1987-1993 lkkunoiden uusiminen 1995 Lämmönsiirtimen uusiminen 1997 WC-laitteet uusittu kaksoishuuhteluvarustuksella toimiviksi 1997-1998 Hissien ohjauslaitteet ja hiisikorit uudistettu 1996-2010 Saunaosastojen peruskorjaus (4 kpl), puuosat I/J/S-taloissa 2014 2001-2006 Elementtisaumauksen uusinta 2003-2005 Kylmiöiden (8kpl) peruskorjaus 2002 ja 2004 Peltikatot uusittu ja maalattu 2008 2005 ja 2010 Matalien talojen porraskäytävien lattioiden uusiminen 2004, 2006 ja 2010 Poistoimureiden uusintaa taajuusmuuntajasäätöisiksi 2008 G-portaan sähkökeskuksen asennukset ja tonttijohto G-portaaseen 2009 Huopakattojen uusimiset (6kpl) 2001-2009 Julkisivu remontit 2009 Porrashuoneiden lasitukset ja ulko-ovet uusittu 3-lasisiksi 2004-2010 Asfalttialueiden peruskorjauksia 2004 Lukitusjärjestelmän uusinta EXEC-avaimelle 2004 llmastointikanavien nuohous ja poistoventtiilien uusinta S- ja T-talot muut 2008 2004, 2008 ja 2010 llmamäärien säätö 2011 Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2012-2013 Pellonperänkatu 4 puolen rakennusten pohja- ja pystyviemäreiden peruskorjaus sukittamalla ja pinnoittamalla. Pellonperänkatu 1 puolella alkuperäiset muoviviemärit 2013 Kellari- ja pyöräsuojatilojen maalaus 2006-2014 Autolämmitysrasioiden uusinta 2015 Lämpöverkoston alipaineilmapoistimet 2017 Alueputkiston uusiminen 2019-2021 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmä, sähkö- ja tietoverkon saneeraus (ei huoneistojen sähköasennuksia) Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, Autotallien lattiapinnoitteiden uusiminen. 2021 IV-koneiden uusinta, porraskäytävien ulko-ovien automatisointi, 2022 Ulkovalaisimien uusinta 2023 Talosaunojen lauteiden korjaukset sekä valaisimien uusiminen 2024 Autotallien ovien maalaus 2025 I, J, S ja T-portaiden parvekkeiden elastisten saumojen uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 46 434 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu. lattia muovimattoa.
Makuuhuoneen kuvaus: Toisessa makuuhuoneessa parkettilattia, toisessa muovimattoa, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, (pesukone, voi jäädä), pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Ilpoistenpuisto
Isännöitsijän nimi: Vesa Keskilä
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Huoneistojen märkätilat: Uudistetaan tarvittaessa Yleiset tilat: Maalauskorjauksia Ilmanvaihto: Korvausilman parantaminen huoneistoissa, IV-kanavien puhdistus ja säätö tarkastelujakson loppupuolella Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen kuntotarkastus ja uusinta tarvittaessa Hissit: Kuntotarkastus
Asuinhuoneistot: 271
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä