Aaranteenkatu 10, Huittinen, Keskusta

Kohteen kuvaus

Aaranteenkatu 10:ssä sijaitseva yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kaupunkiasumiseen Huittisten keskustassa kompaktissa asunnossa. Tämä 33,5 neliömetrin kokoinen asunto on mainio valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Huoneisto sijaitsee hissillisen rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on tilava ja siisti olohuone, josta pääsee luoteen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle sekä toimiva ja kompakti keittiö. Kylpyhuoneessa sekä vessassa on vuonna 2020 suoritettu pesutilaremontti. Samana vuonna on myös tehty muuta pintaremontointia. Kohteen kruunaa oma sauna! Eteisessä lisäksi vaatehuone lisäsäilytystilana. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti, muun muassa siirtyminen maalämpöön. Käyttövesiputkien saneeraus on valmistunut kesäkuussa 2022..Huoneiston hoitovastike on 150,75 €/kk, jonka lisäksi on putkiremontin rahoitusvastike 97,15 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella ja kaikki keskustan palvelut ovat vain kilometrin säteellä! Liikenneyhteydet ovat hyvät autolla, kävellen sekä pyöräillen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan varaamalla yksityisnäyttö! Myynti/esittelyt: Alice Mäenpää Myyntineuvottelija p. 040 8202090 alice.maenpaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80506217
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k+psh+s+ter.
Huoneluku: 1
Katuosoite: Aaranteenkatu 10
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 32700
Kaupunki: Huittinen
Kunta/kaupunki: Huittinen
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 102-2-204-4
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 23 626,22 €
Velkaosuus: 4 773,78 €
Velaton hinta: 28 400 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 150,75 € / kk
Rahoitusvastike: 97,15 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 247,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Huoneiston rahoitusvastike 2,9€/m2/kk muodostuu putkiremonttilainasta Huoneiston kokonaislainaosuus on 4968,08€.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Tolpallinen autopaikkamaksu on 40€/v

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestinäyte otettu asunnon kylpyhuoneen seinästä sekä lattiasta, ja lisäksi olohuoneen lattiasta vuoden 2020 märkätilaremontin yhteydessä, ei sisältänyt asbestia.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Märkätilaremontti ja pintaremonttia 2020
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2030
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Hissikuilujen pellitys 2023 Porraskäytävien sisäkattoihin asennettu akustiikkalevyt 2022 Käyttövesiputkisaneeraus, asennettu huonesitokohtaiset etäluettavat vesimittarit, asennettu Haato lämminvesitasausryhmä 2022 A 7 Huoneistoon vaihdettiin Wc-istuin 2021 Asennettu sadevesikaivon pumpun pistorasia ja hälytysvalo 2020 Sadevesiviemärin korjaus ja asennettiin Lounean valokuituliittymä, asennettu turvakisko katolle 2020 A 7 Huoneistossa tehty märkätilaremontti ja pintaremonttia 2019 Julkisivun pesu ja kattosillan asennus 2018 lmastointikone uusittu, ilmanvaihdon säätö-ja mittaustyö 2017 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, maalämpöjärjestelmän tiivisteiden korjaus 2016 Parvekeovien korjaus ja ikkunoiden säätö 2015 Ilmastointinuohous ja rakennettu jätekatos 2014 Vaihdettu öljylämmityksestä maalämpöön
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja vesikiertopatterit
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 855 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Huittisten kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, WC-istuin ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, WC-istuin ja suihku
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Huittisten Aaranteenpuisto
Isännöitsijän nimi: Mimosa Männistö
Isännöitsijätoimisto: Lännen Kiinteistöympyrä Oy
Isännöitsijän postinumero: 32700
Isännöitsijän kaupunki: Huittinen
Isännöitsijän osoite: Särmänkatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 780 9013
Isännöitsijän sähköposti: mimosa.mannisto@kiinteistoympyra.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huittisten Talohuolto Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitystä ei vielä esitetty yhtiökokoukselle. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana sisältää mahdollisesti: märkätilojen vesieristeet, lukitus, kattoremontti/tarkastus ja parvekesaneeraus sekä lasitukset
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026