Puolimatkankatu 3, Forssa, Viksberg

Kohteen kuvaus

Tämä 40 neliömetrin asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Vuonna 1967 valmistuneessa talossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen sekä käyttövesiverkoston saneeraus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä ja sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen. Viksbergin alue on rauhallinen ja tarjoaa hyvät peruspalvelut lähellä. Forssan keskustaan on lyhyt matkat. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Kohdenumero: 80506302
Katuosoite: Puolimatkankatu 3
Rappu: A
Huoneisto: 19
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Viksberg
Postinumero: 30300
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 13 622,25 €
Lainaosuus: 8 377,75 €
Velaton hinta: 22 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 180 € / kk
Korjausvastike: 6 € / kk
Pääomavastike: 136,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 322,40 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 14 kpl
Piha-autopaikat: 28 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: P-P Talohuolto ky
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2035
Puhelinnumero: 0505917985
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Parvekkeiden kuntotutkimus 2026, Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2023, Asunto Oy Sahatie 5:n kanssa yhteinen syväkeräysjätepiste 2019, Talosaunan peruskorjaus 2019, Käyttövesiverkoston saneeraus ja valokuitusisäverkon rakentaminen 2018, Rappukäytävän maalaus 2018, Viemärijohdot saneerattu 2017, Saunaosaston valaistuksen ja kellokeskuksen uusiminen 2014, Hissi saneerattu 2011, Autotallin ovet uusittu 2009, Antenniverkosto kunnostettu 2004, Lämmönsiirrin uusittu 2003, 36 kpl ikkunoita uusittu 2002, Lukot uusittu (exec) 2001, Julkisivut saneerattu 2000, Kaukolämpöön liitytty 1982.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2027 Energiataloutta parantavien vaihtoehtojen selvittäminen 2029 Julkisivun pesu, Sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 900 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Sahatie 3
Isännöitsijän nimi: Anne Järvinen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Forssa
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä