Lamminolankatu 6, Forssa

Kohteen kuvaus

Lamminolankatu 6:ssa sijaitseva rivitaloasunto Forssassa tarjoaa kodikkaan ja valoisan asumisen rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tämä koti on rakennettu vuonna 1958, ja se on säilynyt hyvässä kunnossa. Asunnon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, ja alakerrassa on muun muassa askarteluhuone ja säilytystilaa. Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneesta on käynti omalle piha-alueelle. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen ympäristön lepoon. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku, yläkerrassa wc ja amme. Alakerran kylpyhuone uusittu vuonna 2021. Taloyhtiössä on yhteiskäytössä sauna, ja asunnolle kuuluu autotalli. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja asunnossa on ilmalämpöpumppu viilennykseen. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, mikä takaa rakennuksen hyvän kunnon. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä!

Perustiedot

Kohdenumero: 80507056
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kh
Huoneluku: 4
Katuosoite: Lamminolankatu 6
Rappu: A
Postinumero: 30420
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1958
Käyttöönottovuosi: 1958
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 87 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Alakerran tilat askarteluhuone ja säilytyskomero muiden tilojen pinta-alassa.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 98 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 391,50 € / kk
Rahoitusvastike: 0 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 406,63 € / kk
Korjausvastike: 0 € / kk
Muu vastike: 15,13 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: 15,13 on valokuituvastike
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Saunavuoro kuuluu vastikkeeseen. Saunan voi varata myös omaan käyttöön muina päivinä 7 € hintaan.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Terassi: Ei
Lisätietoja terassista: Olohuoneesta käynti piha-alueelle
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu autotalli.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Talon yläkerran julkisivun pellitys etelänpuoli 2023 Jätealueen uudistaminen 2021 Sadevesijärjestelmän korjaus 2020 Viemäriverkoston saneeraus 2020 Autotallin katon maalaus 2020 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019 Pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 Kellarikäytävän seinien ja lattian maalaus 2017 Saunan ja pesuhuoneen saneeraus 2015 Käyttövesiverkoston saneeraus 2015 Vesikaton huoltomaalaus 2014 Käyttövesiautomatiikan korjaus, venttiilimoottorin uusinta 2010 Jäteaitauksen rakentaminen 2010 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta 2010 Terassiovien uusinta 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007 Kaukolämpöön liittyminen 2006 Digikunnostus 2005 Lämmönjakohuoneen venttiilit uusittu 2000 Ulko-ovet uusittu 1999 Kadunpuoleiset sekä ylä- ja kellarikerroksen huoneistoikkunat uusittu 1989 Sadevesikourut uusittu 1980 Sähköpäätaulu ja osa sähköjohdotuksista uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2027 - 2029 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Katon huoltomaalauksen tarpeen tutkimus 2027 - 2029 T1 - Sähkötekniset tietojärjestelmät: Sähkötekninen kuntotutkimus 2027 - 2029 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 400 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2025), liesi (2026), astianpesukone (2024) ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja kylpyamme
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone, yläkerrassa wc/kylpyhuone. Alakerran kylpyhuone remontoitu 2021
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Muiden tilojen kuvaus: Askarteluhuone ja varastotila alakerrassa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Lamminolankatu 6
Isännöitsijän nimi: Jermo Koskelo
Isännöitsijätoimisto: Sp-Isännöintipalvelut
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102317530
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumityöt ulkoistettu, paitsi omat pihat. Muuten talkoilla, tarvittaessa tilataan ulkopuolista apua.
Asuinhuoneistot: 7
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kuivaushuone ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä