Kaitaistentie 2, Turku, Suikkila

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Suikkilan alueella Turussa. Asunto on remontoitu äskettäin putkiremontin yhteydessä, ja kylpyhuone on nyt moderni ja tyylikäs. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja vinyylilattiat tuovat lämpöä ja helppohoitoisuutta niin olohuoneeseen kuin makuuhuoneeseenkin. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon: induktioliesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone tekevät arjesta sujuvaa. Asunnossa on myös tilava parveke, jossa voi kesäisin nauttia aamukahvit. Asunto Oy Haaruluoto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-altaan ja saunan, sekä hyvät säilytystilat urheiluvälineille. Sähkö sisältyy vastikkeeseen, mikä tekee asumisesta edullisempaa. Autopaikkoja on runsaasti tarjolla, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Suikkila on perheystävällinen alue, jossa on päiväkoti ja koulu lähellä ja hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, p
Kohdenumero: 80506440
Katuosoite: Kaitaistentie 2
Rappu: D
Huoneisto: 32
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Suikkila
Postinumero: 20320
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 49 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000 €
Velaton hinta: 125 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 208,25 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Sähkö sisältyy vastikkeeseen ja huoneistokohtaiset vesimittarit. Laajakaistavastike 0,40 € as/kk, autopaikkavuokra lämmin 110 €/kk, autopaikkavuokra kylmä 41 €/kk, saunamaksu 5 €/krt, pesutupa 4 €/krt.
Lisätietoja maksuista: 1.7.2026 alkaen lainaosuus putkiremontista tämän asunnon osalta tulee olemaan 27.040,65 €, joka sisältyy velattomaan hintaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 17 kpl
Piha-autopaikat: 39 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Kiinteistöässä Oy Riimukatu 12 20380 Turku
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneiston lattiat vaihdettu vinyylilattiaksi, seinät tasoitettu/maalattu ja katot maalattu 4/2026.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2035
Sähköposti: petri.suominen@isannointitalo.fi
Puhelinnumero: 0417318335
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero ja seinäkaapit
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä Uima-altaiden lukumäärä: 1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Linjasaneeraus 2025-2026, porrasvalopainikkeiden vaihto 2022, märkätilakartoitus 2022, ovikoodijärjestelmä ulko-oviin 2021, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020, autotallien ovien uusinta 2018, lukosto 2016, huoneistojen ulko-ovien uusinta 2016, poistoilma nuohous ja tasapainotus 2014, lämmönvaihtimen uusinta 2014, parvekeovien uusiminen 2013, A-B pohjoispuolen ja C-F itäpuolen ikkunoiden uusiminen 2013, julkisivujen A-B pohjoispuolen ja C-F eristys ja levytys 2013, poistoilma nuohottu ja tasapainotettu 2007, parvekelasitukset 2006, parvekkeet maalattu ja kaiteet levytetty 2006, A-B etelä ja C-F länsisivun ikkunat uusittu 2006, parvekeikkunoita ja ovia ei uusittu samalla, julkisivujen saumaukset korjattu ja huollettu 2006, A-B eteläsivu ja päädyt eristetty ja levytetty 2006, autotallin ovien maalaus ja kunnostus, kattojen vesieristyskermit uusittu 2001, lämmitysverkosto tasapainotettu 1994, patteriventtiilit uusittu 1994.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha-alueen ja asfaltin kunnostuksia 2026-2027.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki. Vireillä oleva lähialueen asemakaavamuutos Kustavintie 4 15489-2021 Kaavamuutos mahdollistaa uusien kerrostalojen rakentamisen. Tavoitteena on säilyttää osa vanhasta ostoskeskusrakennuksesta.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 903,1 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät, katto maalattu ja lattia vaihdettu vinyylilattiaan.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Seinät, katto maalattu ja lattia vaihdettu vinyylilattiaan.
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haaruluoto
Isännöitsijän nimi: Petri Suominen
Isännöitsijätoimisto: V-S Isännöintitalo
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiöllä luotollinen pankkitili, limitin määrä 1.900.000,00 ja limiitistä käytetty 1.844.836,94. Saldon päivämäärä 5.5.2026.
Asuinhuoneistot: 51
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, uima-allas, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotalleja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä