Vilkastuksenkatu 16, Turku, Teräsrautela

Kohteen kuvaus

Tämä tilava rivitaloasunto Länsikeskuksen rauhallisella alueella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä sijaitsevia palveluita. Asunnon avara olohuone ja moderni iso keittiö, jossa on kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet, luovat erinomaiset puitteet arjen sujuvuudelle. Erinomainen mahdollisuus laajentaa asunnon makuuhuonemäärä jopa neljään – sopii hyvin isommallekin perheelle ja lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Asunto-osakeyhtiö Eskonkartio on hyvin hoidettu, ja yhtiön piha-alueet tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun. Tähän asuntoon kuuluu oma autokatospaikka. Tulevaisuuden remonttitarpeet on kartoitettu huolellisesti, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi viihtyisä koti Turun Länsikeskuksessa!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h, k, saunaosasto
Kohdenumero: 80489936
Katuosoite: Vilkastuksenkatu 16
Rappu: B
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Teräsrautela
Postinumero: 20320
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 265 000 €
Velaton hinta: 265 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 434,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 434,30 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Kiinteistölaajakaista Telia 10 M. Perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltomies / asukkaat
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Suihkuhuoneosasto kunnostettu 2007. Keittiö uusittu ja keittiön sekä ruokahuoneen lattiat uusittu 2/2010. Terassilaudoitus uusittu 2021. Alakerran väliovet vaihdettu 2020.
Sähköposti: martti.uuttu@attentus.net
Puhelinnumero: 02 2503554
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 F 3 asunnon putkivuoto korjattu 2023 Teetettiin suunnitelmat maalämpöjärjestelmän rakentamisesta, uusittiin vuotoriskialttiit WC-istuimet, 16 kpl. 2022 E-talon aidat ja kaikki keskipihan puolen aidat uusittu, asuntojen pääovien ja varastojen lukot sarjoitettu Abloy Protec 2 avaimille. Takapihan puoli. As. B 1 - B 2 vesikouru uusittu ja B 1 sokkelin tuuletusta paranneltu 2021 C- ja D-talojen aidat uusittu. Autopaikkojen pistorasiat ajastimineen uusittu. Sisältää mahdollisuuden hybridimallisten sähköautojen lataamiseen. Autokatosten ulkopuolisiin valaisimiin vaihdettu led-polttimot. 2020 Pengerryksen viimeistely ja istutukset A-talon edustalla. Sisääntulon asfaltoinnin uusiminen + pienempiä korjauksia. A- ja B-rakennusten takapihojen puoleisten aitojen uusiminen. Perusselvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista teetetty. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmät nuohottu ja säädetty. Huoneistotermostaatit tarkistettu / uusittu tarpeen mukaan (ei venttiilejä). Kadun puolen pengerryksen istutusten uusiminen. 2018 Kattojen puhdistus- ja suojauskäsittely. A, B, C ja E sekä osa F-talosta. Takaovien ovikatosten lasit uusittu. A, D, E ja F-talot. Korkean osan ikkunaelementit uusittu, D 3. Sisäänkäynnin alueen kunnostus: pengerrystä, uusi aita F-talon edustalle ja vanhojen istutusten poisto. 2017 Kattoturvatuotteiden asennus; kattosiltoja ja tikkaita sekä kattokoukkuja. Aluskatteet korjattu, A, B, C, E ja F talot. Lisälämmöneristys, rakennusten yläpohja. 2016 Pihapuiden hoito- ja karsinta. Asfaltin paikkauksia, B-, D-, E- ja F-talojen edustoilla. 2015 Takaovien uusiminen, loput 30 kpl 2014 Takaovien valokatoksia rakenteineen korjattu, B 3 - B 4. Korkean osan ikkunaelementit uusittu, E 1. Aluskatteet korjattu, D-talo. 2013 Leikkipaikan laitteet uusittu ja leikkipaikka kunnostettu. D- ja F-talojen kattojen puhdistus ja suojauskäsittely. Takaovien valokatoksia rakenteineen korjattu, B- ja C-talot. (osa) 2012 B- ja C rakennuksen ylärinteen puoleisen osan pintavesien ohjausta paranneltu. Takaovi uusittu, E 2. Katoille riskipaikkoihin asennettu lisää lumiesteitä. 2011 Lämmitysverkkoa korjattu lämpökeskuksen edustalla. Kolme takaovea uusittu, B 4 ja E 1 (2kpl). Takaovien valokatokset rakenteineen korjattu, C3 - C4. Autokatosten takaseiniin asennettu uudet pihavalot, yhteensä 9 kpl. 2010 Asennettu lumiesteitä ja rakennusten päätytikkaat. Kaksi takaovea uusittu, A 2 ja D 3. 2009 Puiset pihaportaat uusittu, kaksi kappaletta. 2006-2010 Ulkopuolisten puuosien maalauksia suoritettu vaiheittain. 2007 Lämmönvaihtimet ja lämpökeskuksen lämmönsäätöjärjestelmät uusittu. Postilaatikot uusittu. 2003 Ulkoseinien elementit saumattu. 2002 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Maalaustyöt ikkunat, räystäät Lämpöelementtien uusiminen vesikatot/aluskatteiden tarkastus ja huolto Sulkuventtiilien uusinta Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Pihavalaistuksen ajantasaistaminen ja LED valaisimet nykyisten tilalle Aitojen uusiminen F-talo Aitojen ja vastojen maalaus (ainakin osin talkoovoimin) Porttirakennelman kunnostaminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus viimeinen voimassaolopäivä 15.9.2024.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 8 565 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, peili ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pyyhekuivain / seinäpatteri
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eskonkartio
Isännöitsijän nimi: Martti Uuttu
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämä tarkoittaa että rakenteissa saattaa esiintyä asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavaa asbestikartoitusta. Asuntojen takapihojen terassit on toteutettu osakkaiden toimesta. Terassien ym. mahdollisten lisärakennelmien hoito ja korjausvastuu on osakkaalla. Takapihan puoleiset lasikatokset asennettu osakkaiden toimesta yhteistyössä taloyhtiön kanssa. Lasikatos (tai muovikatos) on osakkaan korjausvastuulla, koska kyseessä on jälkikäteen asennettu lisävaruste. Takapihan puolella mahdollisesti olevat katon lumiesteet on asennettu osakkaiden toimesta ammattiliikkeen työnä.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029.
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kullekin huoneistolle lukuunottamatta E-talon huoneistoja nrot 1 ja 2 kuuluu yksi huoneiston numerolla merkitty autokatospaikka. Autotalli 2 kpl. Ei vieraspaikkoja.
Taloyhtiössä sauna: Ei