Porthaninkatu 10, Helsinki, Kallio

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa yksiö Kallion sydämessä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ensimmäistä omaa kotia etsivälle tai sijoittajalle. Asunto sijaitsee vuonna 1963 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja sieltä on käynti omalle parvekkeelle, missä voi nauttia aamukahvit kaupungin sykkeen tuntumassa. Asunnon olohuone on maalattu ja lattiat ovat kestävää laminaattia, mikä luo modernin ja raikkaan ilmeen. Keittokomerossa on kaikki tarvittava, kuten sähköliesi ja jääkaappipakastin, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä tilaa pyykinpesulle. Taloyhtiö Asunto Oy Porthaninkulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Kallio on tunnettu vilkkaasta kulttuurielämästään ja monipuolisista palveluistaan, jotka ovat kaikki kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja talo sijaitsee vain kivenheiton päässä kaupungin sykkeestä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1 h+kk+kph
Kohdenumero: 80506710
Katuosoite: Porthaninkatu 10
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Kallio
Postinumero: 00530
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Asuinpinta-ala: 25,5 m²
Kokonaispinta-ala: 25,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 91-11-319-10
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 157 841 €
Lainaosuus: 12 159 €
Velaton hinta: 170 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 135,15 € / kk
Pääomavastike: 114,75 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 249,90 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 19 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autotalleja: 3 kpl
Piha-autopaikat: 2 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Kallio Harjukatu 7, 00500 Helsinki 010 270 8650
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2034
Sähköposti: toimisto@isannointi.org
Puhelinnumero: 09 425 77700
Isännöitsijän osoite: Porthaninkatu 10
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00530
Liikehuoneistot: 6 kpl (648 m²)
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ulkomaalaus -86, porrasmaalaus -87, antenni-90, parvekk.kunn. -93, julkis.päädyn kunn. -95, ulkoseinien korjaus -02, päätyjulkisivun rappaus-06, Porthaninkadun ja Viidennen linjan kulmauksen julkisivujen kunnostustyö-08, julkisivulevyjen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013, Porthaninkadun puoleisen ullakko-osan vesikaton peltikatteen uusiminen 2014, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014, patteriverkoston perussäätö ja IV-hormien nuohous 2014, asennettu koodilukot kadunpuoleisiin ulko-oviin 2015, viemäriverkoston painehuuhtelu sis. otantakuvia 2016, vesikaton (korkea osa) maalaus ja pinnoitus 2016. Linjasaneeraus v. 2018 perinteisellä tavalla; uusittu käyttövesi- ja viemärijohdot, antenni-, puhelin-, yleiskaapelointi- ja sähköjärjestelmä sekä kylpyhuoneet, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja säädetty, koneet uusittu. Asunnon sisäistä sähköverkkoa ei uusittu, se jäi suurelta osin ennalleen, antenni- ja yleiskaapelointipisteet (ns. datapiste) asennettu. Saunaosasto ja pesutupa kunnostettu, porrashuoneet ja kellarikäytävät maalattu. C-D-portaan välis en irtaimistovaraston kunnostus 2020. Hissien peruskorjaus 2021. Korkeateholinkova pesukone Esteri 9240-V 2024. Palovaroittimet asuntoihin 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: - Pihakansirakenteiden saneeraus rakenteita vahvistaen. Pihakannen yläpuolelle rakennetaan laajat viheralueet - Irtaimistovarastot: kunnon seuranta 2026-2029 - Parvekkeet: lattioiden maalauskunnostus tarvittaessa 2027-2030 - Lämmitysjärjestelmä: vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys 2027-2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 310 22111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 356,9 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Sähköliesi, jääkaappipakastin, kaapistot ja tasot
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivauspatteri, seinät ja lattia laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porthaninkulma
Isännöitsijän nimi: Marika Helin
Isännöitsijätoimisto: Karhupuiston Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 86
Taloyhtiön vuokratuotot: 26 970 €
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä