Hurstikatu 2, Raisio, Kemppilä

Kohteen kuvaus

Tämä rivitaloasunto Raision Kemppilässä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Asunto on rakennettu vuonna 1987, ja sen kodikas tunnelma ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä hyvän valinnan pienelle perheelle tai pariskunnalle. Asunto kaipaa osin päivittämistä, mutta samalla on tilaisuus tehdä siitä oman maun mukainen koti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on käytännölliset liukuovikaapit. Asuintilat ovat saaneet uudet lattiapinnoitteet vuonna 2014. Keittiö on valoisa ja ruokailutila sijaitsee kätevästi keittiön ja olohuoneen välissä. As. Oy Raision Kemppilänpuistossa on yhteensä kuusi asuntoa. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty säännöllisesti. Asunnon suuri ja aurinkoinen takapiha rajoittuu metsäalueeseen eikä vastassa ole heti naapuritaloa. Asunnolle kuuluu myös oma paikka yhtiön autokatoksessa. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja Raision keskustan monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Tämä on tilaisuus hankkia oma koti viihtyisältä alueelta, jossa on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Seuraava esittely

21.7.2026 klo 16:45-17:10

Perustiedot

Kohdenumero: 80506740
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Hurstikatu 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kemppilä
Postinumero: 21200
Kaupunki: Raisio
Kunta/kaupunki: Raisio
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 680-1-131-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velaton hinta: 159 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 379,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,20 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20 eur/kk/asunto, joka tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja ulkovarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 6 kpl
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Piha-aitojen uusiminen 2004. Lukkojen sarjoitus 2005. Tiilikaton pesu ja kiinteistön puuosien maalaus, pihan ja autokatoksen valaisimet uusittu, lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen 2008. Leikkikentän kunnostus ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2010. Ikkunoiden ja ovien toiminnallinen huolto 2011. Pihan kulkuväylien pohjustus ja sepelöinti 2012. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013. Kattoläpivientien korjaus 2014. Ulko-ovien ja terassinoven uusiminen, autokatoksen aluskatteen asentaminen, lämmönvaihtimen uusiminen 2016. Roskakatoksen rakentaminen, pihan asfaltointi ja kunnostaminen 2018. Katon puhdistaminen ja myrkyttäminen 2019. Varaston ovien uusiminen 2020. Vesimittarien ja ulkovesipostien uusiminen 2021. Yhtiön numerovalojen tarkastus ja rikkinäisten vaihto, autokatoksen sokkelin korjaus, asuntojen A 2 ja A 3 väliaita uusittu, lämmönjakohuoneen lattian huoltomaalaus 2023. Ikkunoiden huoltomaalaus talkootyönä 2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, jätekatoksen huoltomaalaus 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Väliaitojen uusiminen tarvittaessa, sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys hiekasta tarvittaessa 2025-26. Sokkelivaurioiden korjaus 2027. Sisääntulokatosten kattorakenteiden vahvistaminen, seurataan tilannetta, vesikaton reunapeltien uusiminen ja päätypeltien huoltomaalaus 2028. Varaus sähköautojen hidaslatausasemille 2029.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 834 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Raision kaupunki.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Toisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapit ja toisessa liukuovikaapit.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovitapetti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Olohuoneen, eteisen, makuuhuoneiden ja aulan lattiapinnoitteet uusittu 2014.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili