Muuralankumpu, Espoo, Muurala

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava paritalo Espoon Muuralassa tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1991 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet sekä lähellä päiväkoti, koulu ja oppilaitos. Asunnon olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka avautuu vehreisiin maisemiin – täydellinen paikka rentoutumiseen. Kahden kerroksen kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot, ja tilava keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asunnossa on kaksi wc:tä, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Sähkölämmitteinen kiuas ja paneloidut seinät luovat perinteisen saunatunnelman. Asunto Oy Muuralanhelmi -nimisessä taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten kattoremontti ja parvekkeiden peruskorjaus, joten voit muuttaa huoletta. Asunnolle kuuluu myös kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi uusi tukikohta!

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Kohdenumero: 80506765
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Muuralankumpu
Rappu: 2A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Muurala
Postinumero: 02770
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 91 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 49-47-8-4
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 231 883 €
Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 238 000 €
Velkaosuus: 6 117 €
Velaton hinta: 238 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 477,75 € / kk
Rahoitusvastike: 145,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 623,35 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Muuralankumpu-Espoo/079b9aae-7008-492f-9541-c5908406ad07(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella ja autokatospaikka
Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Varasto, makuuhuoneiden kaapistot.
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 7 kpl
Piha-autopaikat: 7 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiön liesi vaihdettu ja keittiöntaso uusittu 1/2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kylpyhuoneiden kosteuseristäminen ja laatoitus 2001, kaikki muut paitsi A1 huoneiston kylpyhuone alkuperäinen, uuden lämmönjakolaitteiston asennus 2816, vesikattojen uusjminen 2021, avoparvekkeiden kunnostus 2023. Horminuohous ja ilmanvaihdon mittaus 1/25, kaukolämpökeskuksen huolto 9/2025, salaojien kuntotutkimus ja perustusten arviointi 10/25, viemärikaivon tukos 10/25 ja tuleva korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vanhan salaojajär jestelmän kunnostus asteittain; selvitysten mukaan vanhan salaojajärjestelmän ja sadevesien ohjauksen korjaaminen on mahdollista tehdä ja saada toimimaan, tärkeätä tehdä korjauksista ensimmäisenå, ei hinta-arviota korjauksista,
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Koulumestarin koulu noin 100 m, Lagstads skola noin 1,3 km
Päiväkoti: Alueella useita, lähin noin 100 m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki noin 100 m, Espoon keskuksen juna-asema noin 1,4 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 737 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki 09 816 21

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku terassille. Seinät maalattu/tapetoitu, lattia laminaattia.
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, seinät ja lattia laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkukulma, pesukoneliitäntä, wc-istuin, seinät ja lattia laatta,
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas, seinät panelia, lattia laatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili