Donnelsbackantie 76-78 (Verkvikintie 76-78), Inkoo, Fagervik

Kohteen kuvaus

Tässä on harvinainen tilaisuus hankkia oma merenrantamökki upeasta Fagervikin maisemasta. Kahdesta kiinteistöstä koostuva kokonaisuus tarjoaa täydellisen paikan vapaa-aikaan – olipa haaveenasi rauhallinen mökkielämä, yhteinen kesäpaikka perheelle tai mahdollisuus kehittää kokonaisuutta eteenpäin. Vapaa-ajan asunto on päivitetty nykyaikaiseksi, joten pääset nauttimaan mökkeilystä ilman suuria kunnostustöitä. Erillinen rantasauna aivan veden äärellä kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa aidon suomalaisen mökkikokemuksen – saunan lämmöstä suoraan mereen. Oma ranta avautuu suojaisasti, ja loivasti syvenevä pohja tekee siitä turvallisen myös lapsille. Suora yhteys veneväylälle antaa loistavat mahdollisuudet vesillä liikkumiseen. Sijainti yksityistien päässä takaa rauhan ja yksityisyyden – täällä todella irrottaudut arjesta. Samalla käytännöllisyys on huomioitu: tie perille, sähköliittymät ja porakaivot tekevät mökin käytöstä vaivatonta ympäri vuoden. Lisäksi rakennusoikeus tarjoaa mahdollisuuden rakentaa ja kehittää kokonaisuutta juuri omien tarpeidesi mukaan – olipa haaveena vierasmaja, lisärakennus tai suurempi vapaa-ajan kokonaisuus. Tämä mökki sopii sinulle, joka etsit: -omaa rauhallista paikkaa meren äärellä -aitoa mökkitunnelmaa rantasaunoineen -tilaa ja mahdollisuuksia koko perheen käyttöön -vapaa-ajan kotia, jossa yhdistyvät helppous ja elämyksellisyys Tämä ei ole pelkkä mökki – tämä on paikka, jossa syntyvät parhaat muistot. 👉 Tule paikan päälle kokemaan Fagervikin ainutlaatuinen tunnelma.

Perustiedot

Kohdenumero: 80511141
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 4h, kk, kph, s, erillinen saunarakennus
Huoneluku: 4
Katuosoite: Donnelsbackantie 76-78 (Verkvikintie 76-78)
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Fagervik
Postinumero: 10250
Kaupunki: Inkoo
Kunta/kaupunki: Inkoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 69 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 3 viikkoa kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 149-427-1-17, 149-427-1-13

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 398 000 €
Velaton hinta: 398 000 €
Lisätietoja maksuista: Kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön.
Tiemaksut: 216,19 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Erillinen varasto noin 20m2, halkoliiteri, maakellari. Merenrannassa erillinen saunarakennus, jossa myös majoitustilaa,
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Meri
Omaa rantaa (m): 40 m
Vesistön nimi: Suomenlahti
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja viemäristä: Kaksi betonikaivoa, jotka suodattavat harmaat vedet
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Mökki pintaremontoitu kodinkoneineen 2025
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 8 200 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 852 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Sisäsaariston osayleiskaava-alue, Inkoon kunta 09 295 151
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 150 k-m2 suuruisen loma-asunnon, yhden enintään 30 k-m2 suuruisen saunan, yhden enintään 40 k-m2 suuruisen vierasmajan sekä talousrakennuksia.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastinkaappi, kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, lattia maalattu puu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia vinyylilankku. Alakerran makuuhuoneessa maalattu puu.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille. Seinät maalattu, lattia maalattu puu. Kamina.
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Puucee x 2, kompostoiva ja perinteinen. Pakastava wc.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, vesipiste, seinät ja lattia laatta.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Puukiuas, seinät panelia, lattia laatta, Rannassa erillinen saunarakennus.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu