Donnelsbackantie 76-78 (Verkvikintie 76-78), Inkoo, Fagervik

Kohteen kuvaus

Tässä on harvinainen tilaisuus hankkia oma merenrantamökki upeasta Fagervikin maisemasta. Kahdesta kiinteistöstä koostuva kokonaisuus tarjoaa täydellisen paikan vapaa-aikaan – olipa haaveenasi rauhallinen mökkielämä, yhteinen kesäpaikka perheelle tai mahdollisuus kehittää kokonaisuutta eteenpäin. Vapaa-ajan asunto on päivitetty nykyaikaiseksi, joten pääset nauttimaan mökkeilystä ilman suuria kunnostustöitä. Erillinen rantasauna aivan veden äärellä kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa aidon suomalaisen mökkikokemuksen – saunan lämmöstä suoraan mereen. Oma ranta avautuu suojaisasti, ja loivasti syvenevä pohja tekee siitä turvallisen myös lapsille. Suora yhteys veneväylälle antaa loistavat mahdollisuudet vesillä liikkumiseen. Sijainti yksityistien päässä takaa rauhan ja yksityisyyden – täällä todella irrottaudut arjesta. Samalla käytännöllisyys on huomioitu: tie perille, sähköliittymät ja porakaivot tekevät mökin käytöstä vaivatonta ympäri vuoden. Lisäksi rakennusoikeus tarjoaa mahdollisuuden rakentaa ja kehittää kokonaisuutta juuri omien tarpeidesi mukaan – olipa haaveena vierasmaja, lisärakennus tai suurempi vapaa-ajan kokonaisuus. Tämä mökki sopii sinulle, joka etsit: -omaa rauhallista paikkaa meren äärellä -aitoa mökkitunnelmaa rantasaunoineen -tilaa ja mahdollisuuksia koko perheen käyttöön -vapaa-ajan kotia, jossa yhdistyvät helppous ja elämyksellisyys Tämä ei ole pelkkä mökki – tämä on paikka, jossa syntyvät parhaat muistot. 👉 Tule paikan päälle kokemaan Fagervikin ainutlaatuinen tunnelma.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, kk, kph, s, erillinen saunarakennus
Kohdenumero: 80511141
Katuosoite: Donnelsbackantie 76-78 (Verkvikintie 76-78)
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Fagervik
Postinumero: 10250
Kaupunki: Inkoo
Kunta/kaupunki: Inkoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 3 viikkoa kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 149-427-1-17, 149-427-1-13
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 150 k-m2 suuruisen loma-asunnon, yhden enintään 30 k-m2 suuruisen saunan, yhden enintään 40 k-m2 suuruisen vierasmajan sekä talousrakennuksia.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 398 000 €
Velaton hinta: 398 000 €
Tiemaksut: 216,19 € / vuosi
Kiinteistövero: 852 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja muista rakennuksista: Erillinen varasto noin 20m2, halkoliiteri, maakellari. Merenrannassa erillinen saunarakennus, jossa myös majoitustilaa,
Lisätietoja viemäristä: Kaksi betonikaivoa, jotka suodattavat harmaat vedet
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Vesistön nimi: Suomenlahti
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit
Rannan tyyppi: Meri
Omaa rantaa (m): 40 m
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Mökki pintaremontoitu kodinkoneineen 2025
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitustiedot: Sisäsaariston osayleiskaava-alue, Inkoon kunta 09 295 151
Tontin kokonaispinta-ala: 8 200 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastinkaappi, kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, lattia maalattu puu.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia vinyylilankku. Alakerran makuuhuoneessa maalattu puu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille. Seinät maalattu, lattia maalattu puu. Kamina.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Puukiuas, seinät panelia, lattia laatta, Rannassa erillinen saunarakennus.
WC:n kuvaus: Puucee x 2, kompostoiva ja perinteinen. Pakastava wc.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, vesipiste, seinät ja lattia laatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu