Donnelsbackantie 76-78 (Verkvikintie 76-78), Inkoo, Fagervik

Kohteen kuvaus

Tarjolla harvinainen kokonaisuus luonnonkauniissa Fagervikissä – omaa rauhaa, meren läheisyyttä ja erinomaiset puitteet vapaa-ajan asumiseen. Kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä. Toisella kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1985 valmistunut vapaa-ajan asunto, joka on päivitetty nykyaikaiseksi kattavalla pintaremontilla vuonna 2025. Toinen kiinteistö rajoittuu suoraan mereen ja siellä sijaitsee vuonna 1964 rakennettu perinteikäs saunarakennus – täydellinen paikka nauttia merellisestä tunnelmasta. Kiinteistöt ovat hyvin varusteltuja: käytössä on kaksi porakaivoa, sähköliittymät sekä omat saostuskaivot. Rakennusoikeutta on kahdelle lomarakennukselle yhteensä 440 k-m², mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kehittää kokonaisuutta edelleen. Sijainti yksityistien päässä takaa rauhallisen ja suojaisan ympäristön. Loivasti syvenevä, hiekkapohjainen ranta on erityisen lapsiystävällinen, ja rannasta on suora yhteys merkitylle veneväylälle – vesillä liikkuminen on vaivatonta. Tämä kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän merellisyyttä, rakennusmahdollisuuksia ja luonnonrauhaa.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, kk, kph, s, erillinen saunarakennus
Kohdenumero: 80511141
Katuosoite: Donnelsbackantie 76-78 (Verkvikintie 76-78)
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Fagervik
Postinumero: 10250
Kaupunki: Inkoo
Kunta/kaupunki: Inkoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 3 viikkoa kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 149-427-1-17, 149-427-1-13
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 150 k-m2 suuruisen loma-asunnon, yhden enintään 30 k-m2 suuruisen saunan, yhden enintään 40 k-m2 suuruisen vierasmajan sekä talousrakennuksia.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 398 000 €
Velaton hinta: 398 000 €
Tiemaksut: 216,19 € / vuosi
Kiinteistövero: 852 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja muista rakennuksista: Erillinen varasto noin 20m2, halkoliiteri, maakellari. Merenrannassa erillinen saunarakennus, jossa myös majoitustilaa,
Lisätietoja viemäristä: Kaksi betonikaivoa, jotka suodattavat harmaat vedet
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Vesistön nimi: Suomenlahti
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit
Rannan tyyppi: Meri
Omaa rantaa (m): 40 m
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Mökki pintaremontoitu kodinkoneineen 2025
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitustiedot: Sisäsaariston osayleiskaava-alue, Inkoon kunta 09 295 151
Tontin kokonaispinta-ala: 8 200 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastinkaappi, kaapistot ja tasot. Seinät maalattu, lattia maalattu puu.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia vinyylilankku. Alakerran makuuhuoneessa maalattu puu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille. Seinät maalattu, lattia maalattu puu. Kamina.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Puukiuas, seinät panelia, lattia laatta, Rannassa erillinen saunarakennus.
WC:n kuvaus: Puucee x 2, kompostoiva ja perinteinen. Pakastava wc.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, vesipiste, seinät ja lattia laatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu