Etumartinkuja 1 D, Hyvinkää, Martti

Kohteen kuvaus

Tämä Etu-Martin asuinalueen kaksitasoinen paritalokoti, joka on rakennettu vuonna 2003, tarjoaa mukautuvan ja toimivan pohjaratkaisun. Tällä hetkellä kodissa on kolme makuuhuonetta, mutta virallisesti ruokailutilaksi määritelty tila voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja toinen kylpyhuone, kun taas alakerrassa on keittiö, oleskelutilat ja sauna. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle terassille ja omalle pihalle. Kiinteistö koostuu kahdesta paritalosta (4 huoneistoa), ja sen hallinta perustuu hallinnanjakosopimukseen. Tälle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, pistokkeellinen pihapaikka ja tilava lämmin varasto. Kodin pääasiallinen lämmitysmuoto on sähkö, joka jakautuu lattialämmitykselle ja pattereille. Lisäksi alakerrassa oleva varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua varmistavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla on ollut noin 13 000 kWh/v. Kodin sijainti on erinomainen, sillä koulut, päiväkodit, lenkkipolut ja kauppakeskus sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Jos tämä koti herätti kiinnostuksesi, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 80506867
Kohteen tyyppi: Paritalo
Huoneistoselitelmä: 4-5 h, k, s, 2 x kph/wc, parv, terassi, ak, var.
Huoneluku: 5
Katuosoite: Etumartinkuja 1 D
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Martti
Postinumero: 05810
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Jokainen osapuoli omistaa paritalohuoneiston lisäksi siihen liittyvät tilat (autokatos ja lämmin varasto). Osapuolet omistavat yhdessä yhteiskäyttöön sovittavat tilat ja kalusteet.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 106-15-1404-1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000 €
Velaton hinta: 248 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Jäte/biojäte n. 6 €/kk. "Vastiketta" kerätään 40 €/kk/huoneisto. Tällä kustannetaan mm. kaapeli-tv, polttoaineet (ruohonleikkuri), puutarhanhoitotarvikkeet ja lumityöt.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot makuuhuoneissa, ruokailuhuoneessa sekä eteisessä. Kylpyhuoneissa runsaasti kaappitilaa. Lisäksi iso lämmin varasto (10 m2).
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot makuuhuoneissa, ruokailuhuoneessa sekä eteisessä. Kylpyhuoneissa runsaasti kaappitilaa. Lisäksi iso lämmin varasto (10 m2).
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatos, jossa jokaiselle neljälle huoneistolle on yksi autokatospaikka.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: tiili
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivun maalaus 2019, katon ja rännien puhdistus ja tarkistus, sammaleenestoaine 2024. Huoneistoon D asennettu ilmalämpöpumput (2 kpl) v. 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, sähkö, puu ja uuni/takka, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 651 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontilla sijaitsee 2 paritaloa, ja tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella niin että osapuolet omistavat kiinteistön määräosin, tämän huoneiston osuus on 2/6.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 470,50 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.24
Rakennusoikeus kerros-m²: 400

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, integroitu astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin. Keittiössä puutasot, siirreltävä saareke. Seinät tapetti, maali, välitilassa laatta, lattia laattaa, lattialämmitys. Keittiö uusittu v. 2021. Uuni, liesi ja jääkaappi uusittu v 2023.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapettia, lattiat parkettia. Makuuhuoneissa vaatekaapistot. Yhden makuuhuoneen yhteydessä parveke. Lisäksi yläkerrassa aulatila.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen seinät tapettia/maalattu, lattia parkettia. Olohuoneessa varaava takka (nuohottu 9/2025), käynti lasitetulle terassille ja takapihalle. Olohuone avointa tilaa keittiöön ja ruokailutilaan (joka ollut alunperin makuuhuone, eli väliseinä rakennettavissa helposti olohuoneen ja ruokailutilan välille). Ruokailutilassa liukuovikaapistot ja ilmalämpöpumppu.
Kylpyhuoneen kuvaus: 2 kylpyhuonetta, alakerran kylpyhuone saunan yhteydessä. Varustus: 2 suihkua, wc-istuin, peili- ja allaskaapistot, seinät ja lattia laattaa, lattia lämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, peili- ja allaskaapistot. Seinät maalattu, lattia laattaa, lattialämmitys.
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Parvekelasit asennettu 2006.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu