Ketomäenkatu 7, Salo, Valhoja, Ollikkala

Kohteen kuvaus

Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja sen lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyvyyttä ympäri vuoden. Asunnossa on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Asunto Oy Ketomäenkatu 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Viimeisimpänä on parannettu porraskäytävien ilmanvaihtoa ja huollettu kattoa. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa julkisivun maalausta ja vesikaton UV-suojausta, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä huolenpidosta. Asuntoon kuuluu sähköistetty autokatospaikka, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja ilmanvaihto on hoidettu koneellisesti. Sijainti on ihanteellinen, kaikki tarpeellinen on lähellä. Lähikauppaankin vain muutamia askelmia, koska sijaitsee aivan pihapiirissä. VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph/wc,s + lasitettu parveke
Kohdenumero: 80507062
Katuosoite: Ketomäenkatu 7
Rappu: B
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Valhoja, Ollikkala
Postinumero: 24260
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 734-006-0059-0011
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velaton hinta: 69 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 347,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 347,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Tontin vuosivuokra: 2 668,24 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 15 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kailep Oy.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2033
Puhelinnumero: 010 2065152
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Suoritetut kunnossapitotyöt - 2003 Käyttövesiputkiston uusinta. - 2006 IV-kanavien nuohous. - 2007 Lukoston uusiminen. - 2010 Patteritermostaatit ja linjasulkuventtiilit vaihdettu ja säädetty. - 2010 Kuitukaapelin asennus huoneistoihin. - 2011 Julkisivun maalaus. - 2011 Vesikaton uusiminen. - 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. - 2015 Oman jätekatoksen rakentaminen. - 2017 LJH alajakokeskuksen uusiminen. - 2019 Uusittu taloyhtiön edustan raja aita. - 2020 IV-koteloiden kansien tiivisteiden uusiminen (katolla) - 2020 Kiipeilyeste talotikkaisiin. - 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. - 2021 Ikkunapokien ja parvekeovien huoltomaalaus - 2022 Valokuitumodeemien päivitys. - 2022 Huoneistojen raitisilma-aukkojen suodattimien vaihto. - 2022 Elementtisaumaus. - 2023 Parkkialueen laajennus. - 2024 Suihkunurkkausten saumauksien uusiminen (asunnot 1, 3, 4, 6, 8, 10 ja 12). - 2024 Pihavalojen uusinta. - 2024 Porraskäytävien ilmanvaihdon parannus. - 2024 Katon pesu ja maalaus. - 2024 Palovaroittimet asennettu. - 2025 Katon maalaustyöt, rännien huolto, katon puhdistus ja käsittely.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. - Vesikaton UV-suojaus, suunniteltu ajankohta 2026 - 2027. - Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ikkunaremontin suunnittelu, suunniteltu ajankohta 2028. - Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, suunniteltu ajankohta 2026-2030. - Autokatoksen ja jätekatoksen puuosien maalaus tarvittaessa, suunniteltu ajankohta 2026-2027 - Julkisivun maalaus, suunniteltu ajankohta 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autokatos ja paikoitusalue.
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu: 13.12.2023.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Salon Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2048
Tontin kokonaispinta-ala: 3 063 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ketomäenkatu 7
Isännöitsijän nimi: Inka Eskelinen
Isännöitsijätoimisto: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Salo
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiöllä ei ole lainaa.
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja (yhteinen korttelin muiden yhtiöiden kanssa.), pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu sähköistetty autokatospaikka. Autopaikat on merkitty huoneistonumeron mukaan.