Ketomäenkatu 7, Salo, Valhoja, Ollikkala

Kohteen kuvaus

Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja sen lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyvyyttä ympäri vuoden. Asunnossa on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Asunto Oy Ketomäenkatu 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Viimeisimpänä on parannettu porraskäytävien ilmanvaihtoa ja huollettu kattoa. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa julkisivun maalausta ja vesikaton UV-suojausta, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä huolenpidosta. Asuntoon kuuluu sähköistetty autokatospaikka, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja ilmanvaihto on hoidettu koneellisesti. Sijainti on ihanteellinen, kaikki tarpeellinen on lähellä. Lähikauppaankin vain muutamia askelmia, koska sijaitsee aivan pihapiirissä. VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Kohdenumero: 80507062
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph/wc,s + lasitettu parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Ketomäenkatu 7
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Valhoja, Ollikkala
Postinumero: 24260
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000 €
Velaton hinta: 59 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 347,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 347,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 15 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu: 13.12.2023.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Suoritetut kunnossapitotyöt - 2003 Käyttövesiputkiston uusinta. - 2006 IV-kanavien nuohous. - 2007 Lukoston uusiminen. - 2010 Patteritermostaatit ja linjasulkuventtiilit vaihdettu ja säädetty. - 2010 Kuitukaapelin asennus huoneistoihin. - 2011 Julkisivun maalaus. - 2011 Vesikaton uusiminen. - 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. - 2015 Oman jätekatoksen rakentaminen. - 2017 LJH alajakokeskuksen uusiminen. - 2019 Uusittu taloyhtiön edustan raja aita. - 2020 IV-koteloiden kansien tiivisteiden uusiminen (katolla) - 2020 Kiipeilyeste talotikkaisiin. - 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. - 2021 Ikkunapokien ja parvekeovien huoltomaalaus - 2022 Valokuitumodeemien päivitys. - 2022 Huoneistojen raitisilma-aukkojen suodattimien vaihto. - 2022 Elementtisaumaus. - 2023 Parkkialueen laajennus. - 2024 Suihkunurkkausten saumauksien uusiminen (asunnot 1, 3, 4, 6, 8, 10 ja 12). - 2024 Pihavalojen uusinta. - 2024 Porraskäytävien ilmanvaihdon parannus. - 2024 Katon pesu ja maalaus. - 2024 Palovaroittimet asennettu. - 2025 Katon maalaustyöt, rännien huolto, katon puhdistus ja käsittely.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. - Vesikaton UV-suojaus, suunniteltu ajankohta 2026 - 2027. - Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, ikkunaremontin suunnittelu, suunniteltu ajankohta 2028. - Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, suunniteltu ajankohta 2026-2030. - Autokatoksen ja jätekatoksen puuosien maalaus tarvittaessa, suunniteltu ajankohta 2026-2027 - Julkisivun maalaus, suunniteltu ajankohta 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autokatos ja paikoitusalue.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Salon Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2048
Tontin vuosivuokra: 2 668,24 €
Tontin kokonaispinta-ala: 3 063 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ketomäenkatu 7
Isännöitsijän nimi: Inka Eskelinen
Isännöitsijätoimisto: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Salo
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 2065152
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kailep Oy.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiöllä ei ole lainaa.
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja (yhteinen korttelin muiden yhtiöiden kanssa.), pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu sähköistetty autokatospaikka. Autopaikat on merkitty huoneistonumeron mukaan.