Kaaritie 3, Kouvola, Pappilanpelto

Kohteen kuvaus

Kouvolan Pappilanpellossa sijaitseva viehättävä vuonna 1945 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen ympäristön. Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, talon kolme makuuhuonetta ja vaatehuone on yläkerrassa. Keskikerroksessa on keittiö, wc, aulatila, työhuone ja olohuone, jossa tunnelmaa luo kaunis takka, Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna ja pesutilat, kodinhoitohuone sekä kolme varastotilaa, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa tai mahdollisuuden omaan viinikellariin ja kuntosaliin. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpuista ja puulämmityksestä, mikä mahdollistaa energiatehokkaan asumisen. Sijainti on erinomainen, sillä lähikauppa on vain 250 metrin päässä ja Kuusankosken keskustan palvelut saavutettavissa kilometrin etäisyydellä. Tämä talo tarjoaa mainiot puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80507105
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, kph, sauna, khh, kellaritiloja, autotalli
Huoneluku: 5
Katuosoite: Kaaritie 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Pappilanpelto
Postinumero: 45700
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1945
Käyttöönottovuosi: 1945
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 87 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 22 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: 31.05.2026
Kiinteistötunnus: 286-409-3-116

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velaton hinta: 79 000 €
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkön kulutus n. 2000 €/v Kiinteistövero n. 200 €/v

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 02.12.2015
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: Katto uusittu 2003
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - keittiö on tehty 80-luvulla - asuinhuoneiden ikkunat on tehty 1986 - saunatilat 1996 - peltikatto 2003 ja uusi piipunhattu tehty 2025, samalla katto tarkistettu ja tehty kunnostukset - takka tehty 2005 - pintaremontteja sisällä 2012-2026 - ulkorakennuksen katto n. 2013 - Wc remontoitu ja putket uusittu n. v. 2008 - Kellariin lisätty tukipalkki 2013 sekä väliseinä - 2 kpl ilmalämpöpumppuja, toinen n. v. 2010 ja uusi 12/2025 - Vanha huonokuntoinen parveke purettu n. v. 2008 ja tilalle tehtiin uusi sisäänkäynti - liitytty hulevesiverkostoon 2023
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 250 m, Kuusankosken keskustan palvelut 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 064 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 250 kerrosalaneliömetriä

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: 3 makuuhuonetta yläkerrassa
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa takka.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Betoni
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Kellarikerroksessa sauna ja pesutilat, kodinhoitohuone sekä 3 varastohuonetta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu