Kaaritie 3, Kouvola, Pappilanpelto

Kohteen kuvaus

Kouvolan Pappilanpellossa sijaitseva viehättävä vuonna 1945 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen ympäristön. Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, talon kolme makuuhuonetta ja vaatehuone on yläkerrassa. Keskikerroksessa on keittiö, wc, aulatila, työhuone ja olohuone, jossa tunnelmaa luo kaunis takka, Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna ja pesutilat, kodinhoitohuone sekä kolme varastotilaa, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa tai mahdollisuuden omaan viinikellariin ja kuntosaliin. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpuista ja puulämmityksestä, mikä mahdollistaa energiatehokkaan asumisen. Sijainti on erinomainen, sillä lähikauppa on vain 250 metrin päässä ja Kuusankosken keskustan palvelut saavutettavissa kilometrin etäisyydellä. Tämä talo tarjoaa mainiot puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h, k, kph, sauna, khh, kellaritiloja, autotalli
Kohdenumero: 80507105
Katuosoite: Kaaritie 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Pappilanpelto
Postinumero: 45700
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1945
Käyttöönottovuosi: 1945
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 22 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: 31.05.2026
Kiinteistötunnus: 286-409-3-116
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 250 kerrosalaneliömetriä
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velaton hinta: 79 000 €
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkön kulutus n. 2000 €/v Kiinteistövero n. 200 €/v

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: Katto uusittu 2003
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Takkatiedot: Takka
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kuntotarkastus tehty: 02.12.2015
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - keittiö on tehty 80-luvulla - asuinhuoneiden ikkunat on tehty 1986 - saunatilat 1996 - peltikatto 2003 ja uusi piipunhattu tehty 2025, samalla katto tarkistettu ja tehty kunnostukset - takka tehty 2005 - pintaremontteja sisällä 2012-2026 - ulkorakennuksen katto n. 2013 - Wc remontoitu ja putket uusittu n. v. 2008 - Kellariin lisätty tukipalkki 2013 sekä väliseinä - 2 kpl ilmalämpöpumppuja, toinen n. v. 2010 ja uusi 12/2025 - Vanha huonokuntoinen parveke purettu n. v. 2008 ja tilalle tehtiin uusi sisäänkäynti - liitytty hulevesiverkostoon 2023
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 250 m, Kuusankosken keskustan palvelut 1 km.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 064 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen kuvaus: 3 makuuhuonetta yläkerrassa
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa takka.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Betoni
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Kellarikerroksessa sauna ja pesutilat, kodinhoitohuone sekä 3 varastohuonetta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu