Hakuntie 16, Koria, Kouvola, Koria

Kohteen kuvaus

Korian historiallisella kasarmialueella sijaitsee ainutlaatuinen tilaisuus hankkia rakennus, joka yhdistää kulttuurihistoriallisen ympäristön ja modernin toiminnallisuuden. Tämä vuonna 1927 rakennettu punatiilinen upseerikerhon rakennus edustaa venäläistä sotilasarkkitehtuuria ja on osa valtakunnallisesti arvokasta kulttuuriympäristöä. Tilava 371,5 neliömetrin rakennus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet erilaisille toiminnoille. Korkeat huoneet luovat avaran ja inspiroivan ilmapiirin, ja tiloista löytyy muun muassa viisi salia, takkahuone sekä toimisto. Rakennus on toiminut viimeiset vuotensa päiväkotina. Kiinteistössä on kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu, jotka yhdessä koneellisen ilmanvaihdon kanssa takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Aidattu piha-alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, ja Korian keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä rakennus on erinomainen valinta esimerkiksi toimistoksi, galleriaksi tai muuhun liiketoimintaan, joka hyötyy ainutlaatuisesta sijainnista ja tilojen monikäyttöisyydestä tai tee tästä uusi kotisi. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän historiallisesti merkittävään kiinteistöön, joka odottaa uusia ideoita ja mahdollisuuksia.

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Kohdenumero: 80528904
Kohteen tyyppi: Liiketila
Huoneistoselitelmä: 5 salia, takkahuone, toimisto, keittiö, 10 wc
Huoneluku: 7
Katuosoite: Hakuntie 16
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Koria
Postinumero: 45610
Kaupunki: Koria
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1927
Kunto: Hyvä
Kokonaispinta-ala: 371,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 457 m2
Kohde vapautuu: Heti
Lisätietoja vapautumisesta: Vaatii kaupungin viranhaltijapäätöksen valitusaikoineen
Kiinteistötunnus: 286-463-1-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 000 €
Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 60 000 €
Velaton hinta: 60 000 €
Lisätietoja maksuista: Vuonna 2025 on sähkönkulutus ollut 25.000 kWh, kaukolämpö 58 MWh ja vesi 331 m3. Kiinteistö toiminut tuolloin päiväkoti käytössä.
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Hakuntie-16-Koria/238526d2-a703-415b-9321-56e90e05919f(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Hormi olemassa ja takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha: Aidattu piha-alue
Toimitilojen pinta-ala: 371.5 m²
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2000 luvun alussa remontoitu tilat päiväkotikäyttöön
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kasarmialue ja sen rakennuksia on suojeltu valtakunnallisesti arvokkaana kulttuuriympäristönä. Siihen kuuluu vuosina 1911-1915 rakennettujen, venäläistä sotilasarkkitehtuuria edustavien punatiilirakennusten lisäksi muutama 1920-30-luvulla valmistunut rakennus.
Palvelut: Korian keskustan palvelut n. 1,5 km,
Koulut: Korian koulu 1 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kaavoitustiedot: Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. Suojeltava rakennus. Rakennustaiteellisesti, alueen historian tai miljöön yhtenäisyyden kannalta arvokas rakennus. Rakennuslain 135 §:n nojalla määrätään, ettei rakennusta saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa, eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka turmelevat julkisivujen ja vesikattojen rakennustaiteellista tai historiallista arvoa. Museoviranomaisille on varattava tilaisuus lausunnon antamiseen ennen suojelukohdetta koskevan lupahakemuksen ratkaisua.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 390

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja jääkaappipakastin
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 10
WC:n kuvaus: yhteensä 10 wc istuinta, joista 7 alakerrassa ja 3 yläkerrassa.
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili