Metsätie 18, Somero, Joensuu

Kohteen kuvaus

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, järkevä pohjaratkaisu ja jo tehdyt merkittävät päivitykset – valmiina uudelle omistajalle toteuttaa omien toiveidensa mukainen kokonaisuus. Metsätie 18:n tilava omakotitalo tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia isommallekin perheelle. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat, useat makuuhuoneet sekä arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä luovat toimivan pohjan viihtyisälle asumiselle. Talo kaipaa pintojen ja varustelun uudistamista, mikä antaa erinomaisen tilaisuuden suunnitella kodista juuri oman näköinen – ilman kompromisseja. Tässä kohteessa pääset tekemään kokonaisvaltaisen päivityksen ja nostamaan arvon uudelle tasolle. Tekniseltä puolelta on kuitenkin jo panostettu olennaiseen: energiatehokas maalämpö on asennettu vuonna 2022 ja vesikatto on uusittu vuonna 2021, joten isoimmat ja kalliimmat perusasiat ovat kunnossa pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on erityisen houkutteleva: rauhallinen asuinalue, mutta silti lähellä palveluita, koulua ja päiväkotia. Arjen sujuvuus on täällä kohdallaan. Tämä kohde sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja näkee potentiaalin – tässä on mahdollisuus toteuttaa unelmien koti.

Perustiedot

Kohdenumero: 80507285
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+rh+khh+3xwc+ph+s+allsh+at+var...
Huoneluku: 6
Katuosoite: Metsätie 18
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Joensuu
Postinumero: 31400
Kaupunki: Somero
Kunta/kaupunki: Somero
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 208 m²
Kokonaispinta-ala: 338 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. . Pinta-alat on katsottu Asiakastiedon rakennuksen tiedot lomakkeelta
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk sisällä kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 761-407-1-304

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 150 000 €
Velaton hinta: 150 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus ollut noin 16000kWh

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 21.10.2025
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Uusittu 2021
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2035
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - Eteläpuoliset räystäspuu-osat uusittiin n. 20 vuotta sitten. - Alakerran lämmitysputket osittain uusittu 2006. - Alakerran käyttövesiputket uusittu 2006. - Kellarin märkätilat saneerattu vesivuodon takia 2006. - Alapohjan pintalaatta uusittiin vesivuodon takia kellarin pesuhuoneessa, saunassa ja vessassa 2021 - Bitumihuopakate uusittiin parannettiin kallistus alareunassa ja laitettiin sulanapitokaapeli. Uusittiin reunapellit ja syöksyputki 2021 - Kattokuvut uusittiin 2022 - Maalämpölämmitys asennettu syksyllä 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä