Karhunhammas 5, Hyllykallio, Seinäjoki, Karhuvuori

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä laadukkaasti rakennettu omakotitalo suositulta Karhuvuoren asuinalueelta. Tässä vuonna 2014 valmistuneessa Kastelli talossa on kaikkea, mitä tämän päivän kodilta vaaditaan: avaruutta, tilaa ja laadukkaita materiaalivalintoja mm. Puustellin kiintokalusteet, kivilattiat(k, oh, käytävät), Pukkilan laatat, paikalleen muurattu "läpitakka", poreamme kylpyhuoneessa yms. Käytännöllinen pohjaratkaisu kolmella reilunkokoisella makuuhuoneella. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Tilava n. 15m² lasitettu terassi, sekä reilusti avointa terassitilaa. Asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmänä helppohoitoinen kaukolämpö. Koneellinen ilmanvaihto (LTO). Talousrakennuksessa lämmin 21 m² autotalli nosto-ovin ja tilava 14,3 m² varasto (sähköpatterit), sekä autolle katospaikka. Oma tontti 1.202 m² rajoittuen yhdeltä sivulta puistokaistaleeseen. Hoidettu pihapiiri, jonka kulkuväylät asfaltoitu. Kiinteistöä on vuosien varrella pidetty hyvin yllä ja siihen on tehty useita parannuksia. Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta lisää 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Pihapiiriä täydentää vuonna 2022 rakennettu puuvaja/varasto, joka tarjoaa kätevästi säilytystilaa esimerkiksi polttopuille ja pihatarvikkeille. Rakennusten julkisivumaalaus on tehty vuonna 2022, mikä antaa siistin ja huolitellun ilmeen sekä lisää rakenteiden pitkäikäisyyttä. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Marjut Merimaa Kiinteistönvälittäjä LKV puh 040 487 4663 / marjut.merimaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80507505
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,kph,s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Karhunhammas 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karhuvuori
Postinumero: 60510
Kaupunki: Hyllykallio
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 161 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen kerrosala 137,5m2. Talousrakennuksen kerrosala 42m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-53-111-9

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 369 000 €
Velaton hinta: 369 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut Seinäjoen Vesi-hinnaston mukaisesti. Jätemaksut Etapin hinnaston mukaisesti. Kaukolämpö: 2024: 14,23 MWh 2025: 12,0 MWh Sähkö: 2024: 7497 kWh 2025: 7904 kWh
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja ullakko
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja liiteri
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Murrettu harja
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: B2013
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Puuvaja/ varasto 2022. Julkisivumaalaus2022. Autotallin/ varaston hyllyt 2022. Ilmalämpöpumppu 2023. Terassien uudet rimoitukset 2023. Saunan kiuas uusittu 2025 Induktiotaso uusittu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 202 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 580 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Seinäjoen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Kivi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Kivi
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu