Äkkiväärä 5, Joensuu, Noljakka

Kohteen kuvaus

Saunallinen kerrostalokolmio Noljakan palveluiden läheisyydessä! Valoisa ja siistikuntoinen kolmio kolmannessa kerroksessa (ei hissiä). Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Noljakan monipuolisten palveluiden, kuten koulun, Citymarketin ja S-marketin, läheisyydessä. Asuntoon on uusittu mm. keittiö, ja kokonaisuus on hyvin pidetty. Hyvän kokoiset makuuhuoneet sekä toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa. Oma sauna lisää asumismukavuutta. Lisäksi alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet Aavarannan läheisyydessä. Tämä koti sopii mainiosti niin pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k, kph,s
Kohdenumero: 80507561
Katuosoite: Äkkiväärä 5
Rappu: b
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Noljakka
Postinumero: 80140
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 000 €
Velaton hinta: 88 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 297,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,16 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: laajakaistavastike 5€/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 22 kpl
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Pihapuiden kaataminen 2025 Jätekatoksen kunnostus 2025 Parvekkeiden laudoituksen kunnostus 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin talonyhtiön toimesta 2023 Vesikourujen korjaukset B- ja C-talot, pihakoivujen kaato 2021 Vesikaton tarkistus ja akuutit korjaukset 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2016 Lämmönvaihtimen uusinta; ikkunoiden ja parveke-ovien huoltomaalaus 2015 Sadevesikourujen uusimminen 2014 Piha-alueen runkoviemäri huuhdeltu. 2012 Ulko-ovien 7kpl maalaus, sokkeleiden maalaus, tuulieteisten seinien ja väliovien maalaus, parkkipaik 2009 Ilmastoinnin puhdistus 2008 Parvekemaalauksia 2004 Porraskaiteiden maalaus 1996 Autopistokekellot
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: MUUTOSTYÖILMOITUS Asunnon remonteille vaaditaan taloyhtiön lupa. Kun asuntoon suunnitellaan remonttia, tulee siitä tehdä remontti- eli muutostyöilmoitus isännöintiyritykseen. Remonttia ei saa aloittaa ennen kirjallista lupaa taloyhtiöltä/isännöitsijältä. ASBESTI "Asbestityön turvallisuudesta annetun valtioneuvoston asetuksen 798/2015 mukaisesti rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä. Osakkaan tulee omaehtoisissa remonteissa toimittaa asbestikartoitusraportti taloyhtiölle ennen hankkeeseen ryhtymistä, mikäli kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1995. Huoneistossa ei tällöin saa aloittaa mitään purkutöitä ennen haitta-ainekartoituksen valmistumista.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiön kalusteet runkoineen remontoitu v.2009. Lattia kaakelia, joka maalattu. Jkp ja astianpesukone uusittu 2022
Keittiön lattiamateriaali: Maalattu laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen kuvaus: peiliovikaapistot uusittu toiseen makuuhuoneeseen
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone, josta uloskäynti parvekkeelle
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu kaapisto 2026, suihku uusittu 2026,wc hana vaihdettu 2026,
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: peiliovikaapisto uusittu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili