Kivikkokatu 3, Imatra, Mustalampi

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuus hankkia oma koti rauhalliselta Mustalammen alueelta Imatralla. Tämä vuonna 1955 rakennettu omakotitalo tarjoaa mukavan yhdistelmän vanhan ajan tunnelmaa ja nykyaikaisia mukavuuksia. Talo sijaitsee omalla 1167 m² tontilla, jossa on tasainen nurmipiha, marjapensaita ja omenapuita – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Talossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja keittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, puulämmitys ja ilmalämpöpumppu, joka on uusittu vuonna 2025. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna sijaitsee erillisessä piharakennuksessa, jossa on myös varastotilaa. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, mikä tekee arjesta sujuvaa. Talo on hyvässä peruskunnossa, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden remontoida ja päivittää oman maun mukaan. Alueella hyvät liikuntamahdollisuudet luonnossa (polut) kesällä ja talvella (ladut), saimaan läheisyys, malonsaari lähellä, aktiivinen asukasyhdistys joka järjestää tapahtumia asukkaille ja huolehtii alueen viihtyvyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita.

Perustiedot

Kohdenumero: 80507781
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h + k + ruokailutila + pihasauna
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kivikkokatu 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Mustalampi
Postinumero: 55400
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 153-37-46-6

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 000 €
Velaton hinta: 38 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 8000 - 8500 kwh, talossa ei ole asuttu vakituisesti.

Kohteen lisätiedot

Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Pihasauna / Varastorakennus Autotalli n.2009
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 24.04.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 2008
Piha: Tasainen nurmipiha, jossa marjapensaita sekä omenapuita.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8500
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumppu 2025 Wc / märkätilaremontti 2012 Vesikatto 2008 Julkisivuverhous uusittu 2006 Vesivaraaja 2005 Lisäeristys 1989 Uusittu vesijohdot 1989
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kiinteistön ostamiseen luvan puolustusministeriöltä.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mansikkala
Koulut: Mansikkala
Päiväkoti: Mansikkala
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 167 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 170 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto ja laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattiakaivo, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pihasauna
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas ja muuripata
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu