Kivikkokatu 3, Imatra, Mustalampi

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuus hankkia oma koti rauhalliselta Mustalammen alueelta Imatralla. Tämä vuonna 1955 rakennettu omakotitalo tarjoaa mukavan yhdistelmän vanhan ajan tunnelmaa ja nykyaikaisia mukavuuksia. Talo sijaitsee omalla 1167 m² tontilla, jossa on tasainen nurmipiha, marjapensaita ja omenapuita – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Talossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja keittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, puulämmitys ja ilmalämpöpumppu, joka on uusittu vuonna 2025. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna sijaitsee erillisessä piharakennuksessa, jossa on myös varastotilaa. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, mikä tekee arjesta sujuvaa. Talo on hyvässä peruskunnossa, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden remontoida ja päivittää oman maun mukaan. Alueella hyvät liikuntamahdollisuudet luonnossa (polut) kesällä ja talvella (ladut), saimaan läheisyys, malonsaari lähellä, aktiivinen asukasyhdistys joka järjestää tapahtumia asukkaille ja huolehtii alueen viihtyvyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h + k + ruokailutila + pihasauna
Kohdenumero: 80507781
Katuosoite: Kivikkokatu 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Mustalampi
Postinumero: 55400
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 153-37-46-6
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8500
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 000 €
Velaton hinta: 38 000 €
Kiinteistövero: 170 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 8000 - 8500 kwh, talossa ei ole asuttu vakituisesti.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 2008
Piha: Tasainen nurmipiha, jossa marjapensaita sekä omenapuita.
Lisätietoja muista rakennuksista: Pihasauna / Varastorakennus Autotalli n.2009
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellari
Kuntotarkastus tehty: 24.04.2026
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumppu 2025 Wc / märkätilaremontti 2012 Vesikatto 2008 Julkisivuverhous uusittu 2006 Vesivaraaja 2005 Lisäeristys 1989 Uusittu vesijohdot 1989
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kiinteistön ostamiseen luvan puolustusministeriöltä.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mansikkala
Koulut: Mansikkala
Päiväkoti: Mansikkala
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 167 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pihasauna
Varustus: Puukiuas ja muuripata
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattiakaivo, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto ja laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu