Rasilantie 63, Ruokolahti, Rasila

Kohteen kuvaus

Rasilan keskustassa, Ruokolahdella, vasta valmistuneen terveysaseman vieressä odottaa tämä asunto, joka sijaitsee rakennuksen alimmassa kerroksessa, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta ja sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille. Tämä näppärä 46 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1982 rakennetussa Asunto Oy Rasikivessä ja tarjoaa viihtyisät puitteet helppoon asumiseen. Asunto on osittain alkuperäisessä kunnossa, mutta kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016, mikä tuo modernia ilmettä ja mukavuutta. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, kuten maalämmön asennus, katon kunnostus ja saunaosaston saneeraus. Rasila tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Kaikki tarvittava, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat sekä terveysasema, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lisäksi sijainti Saimaan rannan läheisyydessä tarjoaa mukavat puitteet liikkumiseen. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80527140
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneluku: 2
Katuosoite: Rasilantie 63
Rappu: As
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Rasila
Postinumero: 56100
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 25 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 25 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,53 € / kk
Muu vastike: 18,73 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 8 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa taloyhtiöltä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Katon kunnostus 2021 Valokuitu 2020 Saunaosaston saneeraus 2020 Maalämpö 2019 Puuaidan maalaus 2019 Huoneistojen optiset palovaroittimet (10v. patterit) 2017 Pihan asfaltointi 2016 LVIS-saneeraus sisältäen kylpyhuoneet 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2014 Iv-koneen uusiminen 2012 Patteriventtiilien uusiminen 2011 Parvekelattioiden pinnoitus 2011 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2003 Lukituksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 - 2030 1.2.1 - Perustukset ja alapohjat: Salaojat puuttuu 2026 - 2030 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vuositarkastus ja huolto 2026 - 2030 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2026 - 2030 1.2.1 - Perustukset ja alapohjat: Sadevesien johtaminen pois rakennuksen sokkelin juurelta 2026 - 2030 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Huoneisto-ovien ja ulko-ovien uusinta 2026 - 2030 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunoiden uusinta
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Asunto sijaitsee Rasilan keskustassa
Palvelut: Rasilassa
Koulut: Rasilassa
Päiväkoti: Rasilassa
Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Ruokolahden kunta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: - Keittokomero
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen kuvaus: - 2016 remontoitu
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rasikivi
Isännöitsijän nimi: Sanna Behm-Hänninen
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0104118128
Isännöitsijän sähköposti: sanna.behm-hanninen@kontuoy.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Imatran Ulkoaluepalvelu Oy Hukankatu 48 55420 Imatra
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vuokrattavissa taloyhtiöltä
Taloyhtiössä sauna: Kyllä