Teivontie 14, Lappeenranta, Taipalsaari, Taipale

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella Lappeenrannan ja Taipalsaaren rajan tuntumassa, vain lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista. Vuonna 1966 rakennettu ja 1984 laajennettu talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta yhteensä 287 neliömetrin verran. Talo seisoo omalla 5000 neliömetrin tontilla, kallion päällä ja rajoittuu kauniiseen kalliorantaan – oma ranta ja rantasauna tuo lisäarvoa ja mahdollisuuksia rentoutumiseen luonnon helmassa. Kaksikerroksisen talon yläkerrassa on kolme erillistä asuntoa, mikä tarjoaa loistavat mahdollisuudet esimerkiksi suuremmalle perheelle tai sijoittajalle. Alakerrasta löytyy saunaosasto ja runsaasti varastotilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö. Keittiö on remontoitu vuonna 2003. Iso kaunis kylpyhuone on rakennettu 2016. Olohuoneen takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kylmiin talvi-iltoihin. Talon parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Saimaalle ja oma ranta kutsuu nauttimaan kesäpäivistä veden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja kaupungin palvelut. Tämä on mahdollisuutesi löytää unelmiesi koti Etelä-Karjalan kauniista Saimaa-maisemista. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 80507790
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph, 2h+k+kph,1h+wc
Huoneluku: 6
Katuosoite: Teivontie 14
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Taipale
Postinumero: 53950
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Taipalsaari
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Lisätietoja rakennusvuodesta: lisä osa rakennettu 1984
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 227 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 287 m²
Lisätietoja pinta-alasta: yläkerrassa 3h+k+kph 115 m2, 2h+k+kph 80m2, 1h+WC( 30 m2kk) alakerrassa saunaosasto, leivinhuone, varastot lämmönjakohuone 60 m2
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 831-445-2-46

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 475 000 €
Velaton hinta: 475 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 23287 kWh/v Tien aurausmaksu 14€/krt
Puhtaanapito: 44,33 € / kk
Tiemaksut: 26,23 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kellari ja varasto
Ikkunat: Lämpöikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: yksi makuuhuone muutettu kylpyhuoneeksi ja silloin tehty asbestitutkimus, ei asbestia
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 100 m
Lisätietoja rannasta: kaunis kallioranta
Vesistön nimi: Saimaa
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Tien tyyppi: Hiekka
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja viemäristä: pienpuhdistamo tehty -09
Lisätietoja vesijohdosta: käyttövesiputkia uusittu kuparista komposiittiin
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 000 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 486,35 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: remontoitu 2003, Petra-keittiö
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone rakennettu 2018
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Pienemmän kolmion seinät tapettia ja maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Pienemmän kolmion lattiat parkettia
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: alkuperäinen osa täystiili, lisäosa puurunko ja tiilivuoraus
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili