Lämmittäjänkatu 17, Imatra, Virasoja

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Imatran Virasojalla tarjoaa mahdollisuuden kodikkaaseen asumiseen. Vuonna 1956 valmistunutta taloa on remontoitu laajasti 2000-luvulla ja se on hyvin pidetty. Talon tilava ja tasainen nurmipiha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, ja marjapensaat sekä omenapuut tarjoavat makoisia herkkuja kesäisin. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen sekä kellarikerroksesta löytyy vielä sauna ja pesuhuone, jotka on remontoitu vuonna 1999. Keskikerroksen perusteellinen saneeraus tehtiin vuonna 2000, ja yläkerta sai uuden ilmeen vuonna 2016. Talossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Maalämpöjärjestelmä, asennettu vuonna 2012, takaa energiatehokkaan lämmityksen. Autotalli on uusittu 2000-luvun alussa, ja tontti on oma, mikä tuo mukanaan lisää yksityisyyttä ja mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Perustiedot

Kohdenumero: 80507837
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h + k + lämmin kellarikerros, jossa sauna ja pesuhuone
Huoneluku: 4
Katuosoite: Lämmittäjänkatu 17
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Virasoja
Postinumero: 55700
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 92 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 132 m²
Kokonaispinta-ala: 224 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 153-71-63-6

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000 €
Velaton hinta: 78 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut n. 10 000 kwh / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Hormi olemassa
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli uusittu / peruskorjattu 2000 luvun alkupuolella.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 1990-luvulla
Lisätietoja kunnosta: - Laajalti remontoitu taloa 2000 luvun aikana, hyvin pidetty.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hankkii todistuksen ennen kaupantekoa.
Piha: Tasainen nurmipiha, jossa marjapensaita ja omenapuita.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1986 Ikkunat vaihdettu, selectiv-lasi 1999 saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen remontti + sähköt koko kellarikerrokseen, lattialämmitys vesikiertoinen. 2000 perusteellinen saneeraus alakerta (keskikerros) ja sähkötyöt, mittaritaulu uusittu 2012 Maalämpö 2016 Yläkerran remontti ja sähköt 2018 Viemärin sukitus 2025 Valokuitu BLC
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kiinteistön hankkimiseen puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuoksenniska
Koulut: Vuoksenniska
Päiväkoti: Vuoksenniska
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 194 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 224 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus, lasikuitutapetti, maali ja puolipaneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peili ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: - Kellarikerrokseen tehty askarteluhuone tilaan, jossa ollut ennen öljysäiliö.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunkoinen, tiiliverhous ja rappaus.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, tiili ja puu