Lämmittäjänkatu 17, Imatra, Virasoja

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Imatran Virasojalla tarjoaa mahdollisuuden kodikkaaseen asumiseen. Vuonna 1956 valmistunutta taloa on remontoitu laajasti 2000-luvulla ja se on hyvin pidetty. Talon tilava ja tasainen nurmipiha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, ja marjapensaat sekä omenapuut tarjoavat makoisia herkkuja kesäisin. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen sekä kellarikerroksesta löytyy vielä sauna ja pesuhuone, jotka on remontoitu vuonna 1999. Keskikerroksen perusteellinen saneeraus tehtiin vuonna 2000, ja yläkerta sai uuden ilmeen vuonna 2016. Talossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle. Maalämpöjärjestelmä, asennettu vuonna 2012, takaa energiatehokkaan lämmityksen. Autotalli on uusittu 2000-luvun alussa, ja tontti on oma, mikä tuo mukanaan lisää yksityisyyttä ja mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h + k + lämmin kellarikerros, jossa sauna ja pesuhuone
Kohdenumero: 80507837
Katuosoite: Lämmittäjänkatu 17
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Virasoja
Postinumero: 55700
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 224 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 132 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 153-71-63-6
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 000 €
Velaton hinta: 78 000 €
Kiinteistövero: 224 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut n. 10 000 kwh / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 1990-luvulla
Lisätietoja kunnosta: - Laajalti remontoitu taloa 2000 luvun aikana, hyvin pidetty.
Piha: Tasainen nurmipiha, jossa marjapensaita ja omenapuita.
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli uusittu / peruskorjattu 2000 luvun alkupuolella.
Takkatiedot: Hormi olemassa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1986 Ikkunat vaihdettu, selectiv-lasi 1999 saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen remontti + sähköt koko kellarikerrokseen, lattialämmitys vesikiertoinen. 2000 perusteellinen saneeraus alakerta (keskikerros) ja sähkötyöt, mittaritaulu uusittu 2012 Maalämpö 2016 Yläkerran remontti ja sähköt 2018 Viemärin sukitus 2025 Valokuitu BLC
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kiinteistön hankkimiseen puolustusministeriön luvan.
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hankkii todistuksen ennen kaupantekoa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vuoksenniska
Koulut: Vuoksenniska
Päiväkoti: Vuoksenniska
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 194 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus, lasikuitutapetti, maali ja puolipaneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peili ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: - Kellarikerrokseen tehty askarteluhuone tilaan, jossa ollut ennen öljysäiliö.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunkoinen, tiiliverhous ja rappaus.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, tiili ja puu