Sillanpohjantie 81, Lahti, Koiskala

Kohteen kuvaus

Vain reilu 10 km Lahden keskustasta Kärkjärven rannalla sijaitseva vapaa-ajan paikka jossa päämökin lisäksi erillinen saunamökki. Mökit on rakennettu pyöröhirrestä ja molemmissa mökeissä on katetut terassit, joilla voi katsella järvimaisemaa ja nauttia leppoisasta lomasta luonnon keskellä. Päämökissä on tupakeittiön lisäksi kaksi makuusoppea sekä matala parvi. Saunamökin yhteydessä saunatupa, jossa avotakka. Tasaisella piha-alueella on tilaa lasten leikkeihin ja myös ranta on hyvin lapsiystävällinen. Piha-alue on hyvin aurinkoinen lähes koko päivän ja isot koivut antavat tarvittaessa suojaa liialta kuumuudelta. Tontti on tien päässä ja naapurimökki on vain toisella puolella eikä vastarannallakaan ole mökkiasutusta. Osa tontista metsää, joka pääosin kaavassa luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. Tämä alue ei ulotu tontin rakennusalueelle. Lähin kauppa on n. 5 km päässä ja kauppakeskus Karismaan 7,5 km. Sovi esittely Olli Pessa puh. 0500 757210; olli.pessa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh, 2 makuutilaa, sauna ja saunatupa.
Kohdenumero: 80508181
Katuosoite: Sillanpohjantie 81
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Koiskala
Postinumero: 15340
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Lisätietoja rakennusvuodesta: Saunarakennus valmistunut aikaisemmin.
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 8 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 532-404-1-788
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennuspaikalle saa sijoittaa;l oma-asunnon, saunan, vierasmajan ja muita talousrakennuksia. Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000 €
Velaton hinta: 145 000 €
Tiemaksut: 150 € / vuosi
Kiinteistövero: 471 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: Päämökki melko hyvässä kunnossa. Saunarakennus tyydyttävässä kunnossa.
Sähkö: 230V
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Piha-aluella nurmikkoa, marjapensaita ja isoja koivuja. Tontin takaosa (n. 1/3 tontista) metsää.
Lisätietoja rannasta: Matala rannassa hiekkapohjainen, osassa kaislaa.
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Lisätietoja terassista: Kummankin rakennuksen yhteydessä katettu terassi. Päämökin yhteydessä 10 m2 ja saunarakennuksen yhteydessä kahteen suuntaan yht. n. 13 m2.
Vesistön nimi: Kärkjärvi
Takkatiedot: Takka ja kamiina
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 42 m
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja liiteri
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Vapaa-ajanasunnon huoneistoala n. 32 m2 ja saunarakennuksen 24 m2. Lisäksi varasto, leikkimökki ja biokäymälä.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 5 km, kauppakeskus Karisma 8 km, Lahden tori 12 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontti loivahkoa rinnettä. Rakennukset tasaisella alueella. Tontin takaraja n. 125 m rannasta ja takaraja on n. 8 m järvenpintaa korkeammalla.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Villähde-Koiskala yleiskaava, lainvoimainen 02.07.2009
Tontin kokonaispinta-ala: 3 850 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni
Keittiön kuvaus: Tupakeittiö
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi makuusoppea ( n. 5,5 m2).
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillinen saunarakennus, jossa saunan lisäksi saunatupa ja pieni pukuhuone.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Hirsi
WC:n kuvaus: Biokäymälä
Muiden tilojen kuvaus: Matala parvi n. 10 m2.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Pyöröhirsi
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lauta, saunassa betoni
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lauta
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Pyöröhirsi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi