Näretie 1, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Ihana ja tunnelmallinen "rintsikka" mukavalla alueella! Tämä heti vapautuva koti seisoo omalla 1211 m2 tontilla. Sijainti on rauhallinen ja vehreä. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja kävellenkään ei matka ole pitkä. Talossa on vuosien varrella tehty hyviä remontteja. Pintoja uusimalla voit lyödä oman leimasi tulevaan kotiisi. Tilat ovat kolmessa kerroksessa, yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja wc, keskikerroksessa lämmin kuisti, kaksi huonetta, keittiö ja wc. Kellarikerroksessa saunaosasto takkahuone ja runsaasti verstas/säilytystilaa. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

31.5.2026 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80509684
Katuosoite: Näretie 1
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Postinumero: 96190
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Lisätietoja rakennusvuodesta: Pinta-alat saatu Rovaniemen kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteesta.
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 698-3-332-1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron kauppahinnasta 3% kaupanteossa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2036
Tie perille: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 28.03.2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - yläkerran lattiapinnat uusittu ja seiniin lisätty eristystä v. 1990 - kylmä eteinen muutettu lämpimäksi v. 1991 - pesutilan seinät vesieristetty ja laatoitettu v. 2000. Samalla on lattia laatoitettu vanhan pinnoitteen päälle. Lattiassa ei ole todennäköisesti vesieristystä. - ikkunat uusittu v. 2004 - kaukolämpöön siirrytty v. 2006 - julkisivu uusittu ja maalattu v. 2010, vanhat räystäskourut asennettu uudelleen. - vesikate uusittu ja eristystä lisätty v. 2015 - ulko-ovi uusittu v. 2016 - Anticimex, talon kartoitus 31.10.2017 - vesijohdon pääsulku on vaihdettu v. 2017 - savuhormi nuohottu vuosittain - sisäseiniä on maalattu ja tapetoitu vuosien varrella - lattialämmitykselle on asennettu oma pumppu ja säädin - Vastuuremontti Oy:n 7.3.2024 päivätty vahinkokartoitus - ulkovesiposti on vuotanut ulkona v. 2024 ja vesi on ohjautunut kellarikerroksen lattialle n. puolen kerroksen alalle. Vahinko on korjattu ja samalla on uusittu etupihan puoleinen kellariseinärakenne.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
Tontin kokonaispinta-ala: 1 211 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu, tasot laminaattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas. Seinät paneelia ja lattia laattaa. Lauteet.
WC:n kuvaus: Lattia muovi ja seinät maalattu.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia laattaa ja seinät kaakelia. Suihku.
Muiden tilojen kuvaus: Alakerrassa takkahuone ja sisääntulon yhteydessä lämmin kuisti.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu