Lappeentie 22, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Tilaisuus asua tilavassa ja valoisassa asunnossa Imatran sydämessä, Imatrankosken alueella! Tämä viihtyisä koti tarjoaa kolme makuuhuonetta ja avaran olohuoneen, jossa on kaunis parkettilattia. Vain muutama porras noustavana. Keittiö on käytännöllisesti varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on mukavuutta tuova lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Asunnon etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa ihanan paikan rentoutua ja nauttia auringosta. Rakennus on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesijärjestelmän uusiminen ja ulkoseinien kunnostus. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa parvekkeiden lattiapinnoitteen uusiminen. Imatrankosken alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut, Lähistöllä on myös kauniita ulkoilualueita, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80510104
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kh
Huoneluku: 4
Katuosoite: Lappeentie 22
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 100,8 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 100,8 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 153-12-19-23
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 000 €
Velaton hinta: 88 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 554,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 565,40 € / kk
Muu vastike: 11 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 15,00€ / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 6 kpl
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkatilanne tarkistettava isännöitsijältä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä Pintaremontteja Keittiön koneita vaihdettu
Energialuokka: E2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 8.1. Suoritetut korjaukset 2022 Käyttövesijärjestelmän uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Talon länsipäädyn ulkoseinän uudelleen rakentaminen 2018 Talon itäpäädyn ulkoseinän uudelleen maalaus 2017 Kuivaushuoneen kuivaimen uusinta ja Portin automatiikan uusinta 2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja Autokatoksen maalaus 2015 Porrashuoneiden seinien maalaus 2013 Viemäreiden pinnoitus 2008 Lämmönvaihtimen uusinta 2006 Lukoston uusinta 2005 Sisäänkäyntien uusinta 2005 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2004 Lappeentien puoleisten ikkunoiden uusinta 2001 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 1998 Patteritermostaattien uusinta 1997 Pihan kunnostus 1996 Vesikaton kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Perustukset ja runko: Sokkelin kunnostus Julkisivu: Lappeentien puoleisen julkisivun maalaus/puhdistus Parvekkeet: Lattiapinnoitteen uusiminen/kuntoarvio Ikkunat ja ulko-ovet: Tiiveyden tarkastukset Katto Vuositarkastukset Huoneistojen märkätilat: Märkätila tarkastukset Lämmitysjärjestelmä: Patteritermostaattien vaihto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski, Mansikkala
Koulut: Kosken koulu, Mansikkala
Päiväkoti: Imatrankoski
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 643 m²

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, lattialämmitys ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Lappeentie 22
Isännöitsijän nimi: Petteri Munnukka
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 3 kpl (453.5 m²)
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102310636
Isännöitsijän sähköposti: petteri.munnukka@kontuoy.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä