Puistokatu 15, Jyväskylä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Seitsemännen kerroksen kaksio Jyväskylän keskustan tuntumasta tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja hienon mahdollisuuden tehdä kodista juuri oman tyylisen. Asunnossa on jo valmiiksi siistikuntoinen keittiö ja kylpyhuone ja esimerkiksi lattiamateriaalien päivittäminen yhtenäiseksi toisi kokonaisuuteen modernia ilmettä pienellä vaivalla. Olohuone on reilun kokoinen ja ikkunat tuovat asuntoon mukavasti luonnonvaloa sekä avaria kaupunkinäkymiä. Erillinen makuuhuone tekee pohjasta käytännöllisen niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa, ja selkeä värimaailma kestää aikaa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 ja tarjoaa toimivan sekä siistin kokonaisuuden. Puupaneelikatto tuo tilaan lämpöä ja persoonallisuutta. Taloyhtiössä on tehty vuosien aikana merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesijohtojen ja sähköjen saneeraus, viemäreiden pinnoitus, hissien peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Lisäksi taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on juuri menossa vesikattoremontti, jonka asuntoon kohdistuva lainaosuus on laskettu mukaan asunnon hintaan. Sijainti Puistokadulla toimii arjessa erinomaisesti, sillä keskustan palvelut, oppilaitokset, matkakeskus ja ulkoilureitit löytyvät kaikki läheltä. Tässä hyvä vaihtoehto sinulle, joka etsit valmista pohjaa ja mahdollisuutta päivittää kohde helposti omien mieltymystesi mukaiseksi.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80510121
Katuosoite: Puistokatu 15
Rappu: A
Huoneisto: 24
Kerrosnumero: 7
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 40100
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1961
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 179-002-0023-0004
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 082,19 €
Lainaosuus: 8 917,81 €
Velaton hinta: 96 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 189 € / kk
Pääomavastike: 97,18 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 286,18 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Saunamaksu: 8,50 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Lämmin vesi 17,00€ / m3 edellisestä tasauksesta Saunamaksu 8,50€ / vuoro / kk Autopaikka, kylmä 20,00€ / kk Autopaikka, tolppa 25,00€ / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 8 kpl
Piha-autopaikat: 3 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistönhoidosta vastaa RTK Palvelut Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2033
Puhelinnumero: 0107786700
Isännöitsijän osoite: Vapaudenkatu 40-42
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän postinumero: 40100
Liikehuoneistot: 2 kpl (271 m²)
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2019 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovin uusiminen 2019 Asuntojen poistoilmajärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2019 Liikehuoneistojen (2 kpl) ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja IV-koneen uusiminen 2018 Yhden asunnon parvekkeen kunnostaminen 2017 Elisa Oyj:n kiinteistöliittymä (kaapeli-tv + 10/10M netti) 2016 Käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän (osa sähköjärjestelmästä) uusiminen 2015 Käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän uusimisen saneeraussuunnitelmat 2014 Taloyhtiön omistaman liikehuoneiston WC:n kunnostaminen 2014 Kellarikäytävien ja sisääntulokerroksen seinien huoltomaalaus sekä kellarikäytävien lattiapinnoitust 2014 Lipputangon uusiminen ja vanhan poistamminen 2013 Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneen kunnostaminen 2012 Vesikaton turvavälineiden (mm. kattosillat, lapetikkaat, turvakisko) sekä Puistokadun puolelle lumie 2011 Moloksyväkeräyssäiliöiden asentaminen 2011 Viemäreiden (pysty- ja vaakaviemärit)sisäpuolinen pinnoittaminen 2011 Saunaosaston ja pyykkituvan saneeraustyö 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011 Yhden liikehuoneiston ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen 2008 Hissien peruskorjaus ja julkisivukorjaus 2008 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus 2003 Lukoston uusiminen 2001 Autotalliovien ja pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen 1998 Lämmönvaihtimen ja paisunta-astian sekä niihin liittyvien putkistojen ja automatiikan muutostyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Alueen rakenteet ja piharakennukset piha-alueen kunnostus 2026 - 2030 Vesikatto, rakenteet ja varusteet vesikattojen uusiminen 2026 - 2030 Vesijohdot ja viemärit vanhan sakokaivon täyttö sekä pohjaviemärin kunnostus /uusiminen 2026 - 2030 Ulko-ovet lukkojen uudelleensarjoitus 2026 - 2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 797 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, WC-istuin, suihku ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili