Lummekatu 4, Lahti, Kilpiäinen

Kohteen kuvaus

Vuonna 1977 kulmatontille rakennettua omakotitaloa on remontoitu todella paljon ja huoltotoimet on tehty huolellisesti ja aina tarpeen vaatiessa. Vaikka rakennus on paritalon tyyppinen, on molemmilla kiinteistöillä omat liittymät ja tontit, joten esim. hallinnanjakosopimusta ei tarvita. Rakennukseen kuuluu autokatos, jossa on nykyajan vaatimusten mukainen sähköauton latausasema ja isäksi takapihalla on terassi varastotiloineen, sekä erillinen pihavarasto. Tilavassa eteisessä on iso vaatekaappi ja sen lisäksi myös vaatehuone. Talon toisessa päädyssä on kolme makuuhuonetta, joten makuutiloja on ihan mukavasti. Asunnon keskiosassa on avara olohuone ja arkiolohuone/ruokailutila. Suuren ruokapöydän voi helposti sijoittaa keittiön viereiseen tilaan ja näin ollen keittiö ja apukeittiö muodostavat toiminnallisen kokonaisuuden ruuanlaittoon ja kodinhoitoon. Ruokailutilasta on käynti takapihan terassille, jossa on mukavasti tilaa kesäkalusteille. Terassin vieressä on varastotiloja, joten aina niin tarpeellista säilytystilaa on paljon. Piha on tasainen ja helppohoitoinen, mikä tekee asumisesta mukavan leppoisaa. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi! Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80497477
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,apuk.,s,kph,vh,et,wc,var,autokatos
Huoneluku: 5
Katuosoite: Lummekatu 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kilpiäinen
Postinumero: 15240
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Viimeistään 2 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 398-8-8058-6

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 500 €
Velaton hinta: 149 500 €
Lisätietoja maksuista: Lämmön kulutus 2025: 16,79 mWh, keskiarvo 12 kk ajalta n. 185,60 €/kk (sis. alv). Sähkön kulutus 2025: 9067 kWh.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 185,60 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Komposiittilauta, koko noin 20 m2, osittain katettu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja liiteri
Ikkunat: Lämpöikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 20.05.2008
Kuntotarkastus tehty: 13.07.2006
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Tyydyttävä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Tärkeimmät korjaustoimenpiteet lueteltu tässä. Täydellinen korjaus- ja huoltotoimien listaus/talokirja saatavilla kiinteistönvälittäjältä. 2025 Etuoveen lisätty YALE LINUS bluetooth -sähkölukitus. Valokuitu käyttöönotto ja aloitus. 24Kk sopimus 1/1 Gt. Saunan kiuas vaihdettu. 2024 Makuuhuoneiden kattojen panelointi. 2023 Hälytinjärjestelmän asennus ja käyttöönotto. Ilmalämpöpumppu. 2022 Keittiön kylmälaitteet + liesituuletin. Sähköauton latauslaite (3x16A – 11kW). Walle 11 kW + sähkökuorman seuranta/säätölaite. 2020 Salaojaremontti: loput salaojat (olohuoneen pääty, eteläsivu, autokatos, julkisivu). Piharemontti: nurmikot ja maa talon ympäriltä vaihdettu. Maanpinnan taso laskettu runkorakenteiden tason alle. Patolevyt ja perustuksen reunan kaatovalut. Salaojasora. Pintamaa muutettu 8-16mm sora/somero. 2018 Ikkunat + ulko-ovet: kaikki muut paitsi lämmönjakohuone ja takavarasto. Terassialueen ikkunat turvalasia. 2016 Pihavarasto 3x3,3m. 2013 Takaterassi / salaojat: Salaojat tuplattu. Vanhat salaojaputket jätetty paikalleen + lisätty uudet. 2012 WC: Laatoitukset + vedeneristykset + levytys uudelleen. Lavuaari, wc-istuin, kalusteet, hana). Pistorasiat. 2011 Käyttövesiputket, kylpyhuoneen pyyhekuivain. Lisätty lämpimän veden jatkuva kierto kylpyhuoneeseen. 2008 Keittiö: Lattialaminaatti, kattopaneelit. Kaapistot apukeittiön ja keittiön väliin + väliseinä. Apukeittiö: kaapistot ovineen, tasot, allas, valaisimet. 2008 Parketin hionta ja lakkaus 1.kerta koko historiassa. 2001 Kattopinnoite uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukkulan ostoskeskuksen palvelut
Koulut: Mukkulan koulu
Päiväkoti: Mukkulan päiväkoti

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 564 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 323,58 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Lisäksi apukeittiö, jossa pesuallas, kaapistot ja työtasot.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laminaatti, puolipaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja 2 kpl vesikiertoinen kuivauspatteri
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja tiiliverhoilu