Luukkaanraitti 11, Lappeenranta, Lauritsala

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä kolmio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 2009 valmistuneessa talossa ja sen 71 neliötä jakautuvat käytännöllisesti kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön. Asunnon sauna ja parveke tuovat lisämukavuutta arkeen. Keittiössä on modernit laitteet, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Asunto Oy Lauritsalan Luukkaantori 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80510209
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Luukkaanraitti 11
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Lauritsala
Postinumero: 53300
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 014,15 €
Velkaosuus: 18 985,85 €
Velaton hinta: 129 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,20 € / kk
Rahoitusvastike: 142 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 440,20 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 3 kpl
Autohallipaikkoja: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa piha-autopaikkaosake (3000,-)
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2032
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 Lämmönvaihtimen uusinta 2013 Lisälumiesteet jalkakäytävän puoleiselle sivulle 2014 Valokuitu ja kaapeli-TV, Kylm/Elisa 2015 Kokoustilan WC 2016 Autohallin oven suojaus 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Asuntojen kiukaiden kiinnityksien takuukorjaus 2023 Katon läpivientien tarkastus ja tiivistys 2024 Rännien sulatuskaapelien uusinta, ulko-oven automatiikka
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Sähköautojen lataustolpat tarpeen mukaan 2025-2028 ei merkittäviä korjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): varaston, autosuoja- tai autopihapaikan lunastusoikeus
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 062 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (-24), liesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lauritsalan Luukkaantori 5
Isännöitsijän nimi: Hannele Nousiainen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto EKT Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 1 kpl (43 m²)
Isännöitsijän postinumero: 53100
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän osoite: Kievarinkatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 0504398033
Isännöitsijän sähköposti: asiakaspalvelu@ekti.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Asuinhuoneistot: 25
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja häkkivarasto, valokuitu
Taloyhtiössä sauna: Ei