Luukkaanraitti 11, Lappeenranta, Furulund

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä kolmio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 2009 valmistuneessa talossa ja sen 71 neliötä jakautuvat käytännöllisesti kahteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön. Asunnon sauna ja parveke tuovat lisämukavuutta arkeen. Keittiössä on modernit laitteet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Asunto Oy Lauritsalan Luukkaantori 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80510209
Katuosoite: Luukkaanraitti 11
Rappu: as
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Furulund
Postinumero: 53300
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 014,15 €
Lainaosuus: 18 985,85 €
Velaton hinta: 129 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,20 € / kk
Pääomavastike: 142 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 440,20 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 3 kpl
Autohallipaikkoja: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa piha-autopaikkaosake (3000,-)
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2032
Sähköposti: asiakaspalvelu@ekti.fi
Puhelinnumero: 0504398033
Isännöitsijän osoite: Kievarinkatu 2
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän postinumero: 53100
Liikehuoneistot: 1 kpl (43 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 Lämmönvaihtimen uusinta 2013 Lisälumiesteet jalkakäytävän puoleiselle sivulle 2014 Valokuitu ja kaapeli-TV, Kylm/Elisa 2015 Kokoustilan WC 2016 Autohallin oven suojaus 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Asuntojen kiukaiden kiinnityksien takuukorjaus 2023 Katon läpivientien tarkastus ja tiivistys 2024 Rännien sulatuskaapelien uusinta, ulko-oven automatiikka
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Sähköautojen lataustolpat tarpeen mukaan 2025-2028 ei merkittäviä korjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): varaston, autosuoja- tai autopihapaikan lunastusoikeus
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 062 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (-24), liesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lauritsalan Luukkaantori 5
Isännöitsijän nimi: Hannele Nousiainen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto EKT Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 25
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja häkkivarasto, valokuitu
Taloyhtiössä sauna: Ei