Keponkatu 4, Seinäjoki, Uppa

Kohteen kuvaus

Tämä uniikki koti yhdistää omakotitalomaisen asumisen ja asunto-osakeyhtiön huolettomuuden. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2013 valmistuneeseen ja vuonna 2024 laajasti remontoituun erillistaloon suositulla Upan alueella! Tämä 148,5 m² koti tarjoaa runsaasti tilaa, laatua ja asumismukavuutta kahdessa tasossa. Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö, jossa ei ole päätettyjä isoja korjauksia. Kaikki palvelut ovat lähellä, mutta alue on silti rauhallinen ja viihtyisä – kuin oma keidas keskellä kaupunkia. Tässä kodissa jokainen neliö on harkittu ja hyödynnetty fiksusti. Alakerrasta löydät tyylikkään, vuonna 2024 remontoidun keittiön (mm. Miele-kodinkoneet, kivikomposiittitaso), olohuoneen ja yhden makuuhuoneen. Lisäksi alakerrasta löytyvät vuonna 2024 remontoidut pesuhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja terassilla – täydellinen perheen arkeen. Olohuoneesta kulku alakerran lasitetulle terassille. Yläkerrassa sijaitsee tilava aulatila, kolme makuuhuonetta (joista yksi tarvittaessa jaettavissa kahdeksi), erillinen wc varustettuna suihkulla, kaksi vaatehuonetta sekä kaksi lasitettua parveketta, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä. Asumismukavuutta tuovat mm.: • Vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö) • Ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa viilennystä varten • Aurinkosähköjärjestelmä uusimmalla mikroinvertteritekniikalla (4,2 kWp) • Reilusti säilytystilaa mm. kaapistot, kaksi vaatehuonetta ja oma ulkovarasto • Rauhallinen ja vehreä pihapiiri, jossa oma grillikatos • Taloyhtiön pihapiirissä lapsille oma leikkipaikka Autokatospaikka (5.000 €) myydään asuntokaupan yhteydessä. Varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi

Seuraava esittely

7.6.2026 klo 13:00-13:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5-6h, k, s
Kohdenumero: 80510218
Katuosoite: Keponkatu 4
Rappu: E
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Uppa
Postinumero: 60100
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Asuinpinta-ala: 148,5 m²
Kokonaispinta-ala: 148,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-003-0029-0014
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Erillistalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 389 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 389 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 497,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 497,48 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka AK5 hoitovastike 13,40 €/kk. Vesitasausmaksut kulutuksen mukaan (lämmin 10,90€/m3, kylmä 4,99 €/m3). Kaukolämpövastike 89,10 €/kk. Laajakaistamaksu 5,90€/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 5 kpl
Autokatokset: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AK5 (6000 €) omilla osakkaille myydään asuntokaupan yhteydessä.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Tehdyt remontit listattuna vuosiluvuittain. Vuosi 2024: • Kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna (saunamaestro), wc remontoitu täysin, jossa mm. tuli seiniin uudet kipsilevyt, vesieristeet, laatat, kaikki kalusteet ja vesikalusteet, lasiset liukuovet. • Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan. Asennettu kivikomposiitti taso (musta), uudet Miele kodinkoneet integroituna mm: liesi, uuni, mikro, astianpesukone, keittiö kokonaisuudessaan. • Yläkerran erillinen wc. Kaikki kalusteet uusiksi mm: seinän kokoiset peilit, taso/kaapisto, suihkunurkkaus, vesikalusteet uudet • Spottivalot(n.30kpl) vaihdettu kaikki 4000K led valoiksi, keittiön valaistus, khh valaistus, sauna valaistus, kylpyhuone valaistus, porrasvalaistus eli kaikki valaistukset päivitetty. • Sisällä seiniä maalattu ja yleisesti pintoja käyty läpi. • Olohuone rimaseinä ja kiinteä musta taso. • Terassien oviin ja isoihin portaikon ikkunoihin asennettu visor kaihtimet. • Ulos isoimpana kivijalan vierustat käyty läpi mm. uudet kankaat sekä murskeet, lisäksi kivijalka käyty läpi ja korjattu tarvittavat kohdat, grilli-katos maalattu ja käsitelty, vedetty sähköt, pistoke ja asennettu n. 7m led-nauhaa, koko talon ulkovalaistus päivitetty 4000K, ilmalämpöpumppujen ulkoyksiköt muutettu maatelineistä seinätelineisiin. Vuosi 2025: • Uusimman teknologian aurinkosähköjärjestelmä mikroinverttereillä 4.2kWp.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2028
Piha: Taloyhtiön kulkuväylät asfaltoitu. Pihapiirissä lapsille oma leikkipaikka.
Puhelinnumero: 0401993791
Isännöitsijän osoite: Maakunnankatu 3
Isännöitsijän kaupunki: Seinäjoki
Isännöitsijän postinumero: 60100
Lisätietoja terassista: Kodinhoitohuoneesta käynti tuuletusterassille. Olohuoneesta käynti alakerran lasitetulle terassille.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ: 2014: Lohkokivimuuri puron puoleiselle rajalle. 2018: Energiatodistuksien laadinta, sähköautonlatauspiste 1 kpl (osakashank.). 2019: Puuaidan pesu- ja maalaus. 2020: Paritalojen ja erillistalojen hätäpoistumistikkaiden asennus. 2020: C-talon yläkerran lattiakaivon ja vesieristyksen korjaus. 2021: Huoneistojen lattiakaivojen tarkastukset. 2022: Lattiakaivojen tiivistykset ja paikkakorjaukset huoneistoissa A1, A2, C, D ja E. 2022: Sähköautonlatauspiste 1 kpl (osakashank.). 2022: Korvausilmaventtiilin asentaminen jokaiseen autotalliin. 2022: Kylpyhuonekorjaukset huoneistoissa B1 ja B2. 2022: IV-puhdistus ja -säätö. 2024: Raja-aidan oikaisu, jäykistys ja painepesu. 2025: Aidan uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA: 2028: Energiatodistusten laadinta (Huoltosuunnitelmassa). 2027: Asuinrakennusten tarpeen mukaista huoltomaalausta (Huoltosuunnitelmassa). 2026: Pihan istutusten muutokset (Huoltosuunnitelmassa). 2026: Pihan raja-aitojen uusiminen (Alustavasti suunnitteilla). 2026: Huoneistojen palovaroittimien toiminnan tarkistus, huolto (Päätetty). 2026 Kaukolämmön säätö (Huoltosuunnitelmassa)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Yhtiöjärjestyksen 18 § Yhtiön osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa autotalli-, autokatospaikka- ja autopistokepaikkaosake, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhtiöjärjestys 4 § / Piha-alueet Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät huoneistojen piha-alueet. Huoneistojen piha-alueiden, kuten nurmikoiden, istutusten ja pihoille mahdollisesti asukkaiden toimesta tehtävät rakenteiden (esim. laatoitus) hoitovastuu kuuluu ao. huoneistolle. Piha-alueiden hallinnan ja hoitovastuun rajat on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan asemapiirrokseen. Yhtiöjärjestys 4 § / Väestönsuoja Yhtiölle on perustettu pysyvä oikeus käyttää Seinäjoen kaupungin Upan kaupunginosan korttelin 25 tontilla 3, os. Keponkatu 1, sijaitsevan Asunto Oy Seinäjoen Keponportin omistaman talon pohjakerroksessa sijaitsevaa väestönsuojaa väestönsuojatarkoituksessa kriisin tai asumista uhkaavan vaaran aikana. Yhtiöjärjestys 5 § / Lämmityskulut Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämmöstä voidaan suorittaa eri korvaus, mikäli asuntoihin asennetaan rakennusvaiheessa tai myöhemmin lämmön kulutuksen mittauslaitteet. Yhtiöjärjestys 7 § / Terassilasitukset Yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on lupa asennuttaa huoneistonsa terasseille puitteettomat lasitukset omalla kustannuksellaan. Kaikkinainen vastuu terassilaseista jää tilaajalle. Lasitukset on lisättävä asukkaiden kotivakuutuksiin. Yhtiö kustantaa tarvittavat viranomaisluvat.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Seinäjoen paikallisliikenne

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus, puh 06 416 2111 (vaihde)
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 546 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu vuonna 2024.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024, jolloin asennettu uudet Mielen laadukkaat kodinkoneet.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivikomposiittitaso
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu vuonna 2024 (Saunamaestro).
Varustus: Pilarikiuas (sähkö)
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Suihku, WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo ja allaskaappi
WC:n kuvaus: Pesutilojen yhteydessä erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kodin toinen erillinen wc, joka on varustettu omalla suihkulla.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa tilava aulatila, joka mahdollisuus sisustaa monenlaiseen käyttöön.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Vinyylilattia asennettu aiemman omistajan toimesta. Tietojen mukaan vinyylilattian alle on jätetty tammiparketti.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrassa kaksi erillistä vaatehuonetta. Sisääkäynnin yhteydessä ulkovarasto.