Villenraitti 6, Seinäjoki, Hallila

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä tilava omakotitalo suositulta Hallilan asuinalueelta. Tässä vuonna 2014 valmistuneessa hyväkuntoisessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Viisi makuuhuonetta, joten tämä koti sopii isommankin perheen tarpeisiin. Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Iso kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Pesutilojen yhteydessä oma sauna heti valmiilla kiukaalla. Runsaasti säilytystilaa mm. kolme vaatehuonetta, kiinteät kaapistot ja ulkovarasto. Lämmitysmuotona on helppohoitoinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lisänä tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ja kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Energialuokka on B2018. Valokuituyhteys takaa nopean internetyhteyden, ja pihapiiristä löytyvät autokatos kahdelle autolle sekä sen yhteydessä noin 12 m² varasto. Tämä koti on heti vapaa seuraaville asukkaille! Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos olet harkinnut oman asuntosi myyntiä, pyydä maksuton arviokäynti – autan mielelläni!

Seuraava esittely

4.8.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80524585
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h, k, khh, ph, aula, 2 x wc, 3 x vh
Huoneluku: 6
Katuosoite: Villenraitti 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Hallila
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa 2013-526 (päätöspäivämäärä 22.08.2013). Käyttöönottokatselmus kirjattu 15.04.2014. Loppukatselmus kirjattu 11.03.2019.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 162 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 162 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonnasta saatujen rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 162,00 m² ja kerrosala 188,50 m². Talousrakennuksen (varasto/autokatos) kerrosala on 16,00 m² ja kokonaisala 59,80 m².
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 743-12-49-8

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 365 000 €
Velaton hinta: 365 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: 3651,149 kWh (vuosi 2025). Kaukolämmön kulutus: 11,203 MWh (vuosi 2025). Lisäksi omakotitalon normaaleja kustannuksia mm. vakuutukset, jätemaksut, käyttövesi, valokuitu.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassille pääsy olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Lisätietoja säilytystiloista: Asuinrakennuksessa kolme tilavaa vaatehuonetta. Talousrakennuksen yhteydessä 12,40 m² varasto.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kuntotarkastus tehty: 21.04.2022
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.08.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 06.08.2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 779 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 837,96 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kaavamerkintä AO-1 = Yksiasuntoisten omakotirakennusten korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta Seinäjoen kaupunki / kaavoitus, puh 06 416 2111 (vaihde)
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoja rakennusoikeudesta Seinäjoen kaupunki / rakennusvalvonta, puh 06 416 2111 (vaihde)

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Makuuhuoneen kuvaus: Rakennuspiirustusten mukaan: Alakerran makuuhuoneen/työhuoneen koko 8,7 m². Yläkerran makuuhuoneiden koot 9,7 m², 13 m², 13 m² ja 13,3 m².
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Yläkerran erillisessä WC:ssä on suihku.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli, maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, lattiakaivo ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (x 2) ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, pyykkikaapit ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu