Ylä-Varmantie 472, Luhanka

Kohteen kuvaus

Tässä on mahdollisuus hankkia oma mökki keskeltä Keski-Suomen kaunista maaseutua, Luhangassa. Tämä vuonna 1954 rakennettu hirsimökki tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä. Mökki koostuu lämpimästä kuistista, tupakeittiöstä ja olohuoneesta, ja yläkerrassa on avointa tilaa, joka soveltuu mainiosti majoitukseen. Erillinen hirsisauna tarjoaa perinteisen saunakokemuksen puukiukaalla. Mökin lämmitys hoituu sähköllä ja puulla. Sijainti on erinomainen – Päijänteen Rauanlahden rannalle on vain noin 350 metriä, ja käytössäsi on oikeus vesialueisiin. Lähikauppa on vain 8 kilometrin päässä, mikä tekee mökistä käytännöllisen lomakohteen. Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja metsän läheisyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi! Ota yhteyttä Anna-Mari Kauppinen, 0505568944, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: lämmin kuisti+tupakeittiö+olohuone+yläkerta avointa tilaa+erill sauna
Kohdenumero: 80510624
Katuosoite: Ylä-Varmantie 472
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Postinumero: 19950
Kaupunki: Luhanka
Kunta/kaupunki: Luhanka
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 435-402-2-292
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Luhangan kunta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 500
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000 €
Velaton hinta: 49 000 €
Tiemaksut: 200 € / vuosi
Puhtaanapito: 7 € / kk
Kiinteistövero: 169,76 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Reilu 20 vuotta sitten Ikkunat vaihdettu, lattiat aukaistu ja tehty uudestaan, samalla mökki lisäeristetty ja sähköistetty.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Hiekka
Lisätietoja rannasta: Oikeus vesialueisiin/Luhangan osakaskunta/Päijänne Rauanlahti, tieoikeus Juurikkaniemi. Rantaan matkaa noin 350m. Veden ottaminen/435-402-2-458
Vesistön nimi: Päijänne
Takkatiedot: puuhella
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Eteisen lattia rakenteita ja eristeitä myöten uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Myydään irtaimistoineen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Luhangan lähikauppa 8 km, noin 10 minuutin ajomatka

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Käyttöpiha ja mökin ympäristö tasaista , puusto on rinteessä
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Kaavoitustiedot: Luhangan kunta
Tontin kokonaispinta-ala: 3,395 ha
Tontin omistus: Oma