Rajakalliontie 20, Kantvik, Kirkkonummi, Kantvik

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Kantvikin rauhallisella ja viihtyisällä alueella! Tässä yksitasoisessa kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, laadukkaat materiaalit sekä lämmin tunnelma, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja asumisesta nautinnollista. Kodista löytyy neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa isommallekin perheelle tai etätyöskentelyyn. Vuonna 2012 remontoitu avara keittiö hurmaa laadukkailla Charmian kalusteillaan sekä käytännöllisyydellään – täällä kokkaat ja vietät aikaa vaivattomasti perheen ja ystävien kanssa. Tilava, korkeammalla huonekorkeudella toteutettu olohuone toimii kodin sydämenä. Tunnelmaa luo upea kiertoilmatakka, ja ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä yhteisiä juhla- ja jouluhetkiä varten. Noin 10 vuotta sitten remontoidut pesutilat edustavat modernia tyyliä. Kaksi sadesuihkua sekä tunnelmallinen sauna tarjoavat arjen luksusta, ja saunasta pääset pukuhuoneen kautta helposti vilvoittelemaan omalle takapihalle. Kodissa on lisäksi kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa on myös suihku. Asumismukavuutta lisäävät lämmin autotalli sekä runsaat säilytystilat. Myös asumiskustannukset pysyvät maltillisina, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan kokonaisuuden pitkäaikaiseen asumiseen. Etupihalta löydät lisäksi autolämmitystolpan kahdelle autolle ajastimella. Varaus sähköauton latauslaitteelle max 15 kW Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnonläheisyydestä ja turvallisesta asuinympäristöstä, kuitenkaan tinkimättä palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydestä. Koti on kuntotarkastettu 5 / 2026. Raportti saatavilla välittäjältä. Olethan yhteydessä ja mennään katsomaan tätä upeaa kotia! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80510989
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+2WC+kph+s+khh+autotalli
Huoneluku: 5
Katuosoite: Rajakalliontie 20
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kantvik
Postinumero: 02460
Kaupunki: Kantvik
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 151,5 m²
Kokonaispinta-ala: 203,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuksen kerrospinta-ala yhteensä 203,5 m². Rakennuslupapiirustusten mukaan asumiskäyttöön tarkoitetun tilan huoneistoala on 151,5 m² ja kerrosala 171 m². Lämpimän autotallin ja varaston rakennuslupapiirustusten mukaan arvioitu käytettävissä oleva pinta-ala on 29 m² ja kerrosala 32,5 m². Ostaja on tietoinen, että kohteen hinta ei määräydy pinta-ala perusteisesti vaan perustuu kohteen kokonaisuuteen.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 257-496-4-88

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 410 000 €
Velaton hinta: 410 000 €
Lisätietoja maksuista: Nykyisen omistajan sähkön vuosikulutus ollut 15 200 kWh vuonna 2025. Nykyisen omistajan 2025 sähkön kulutus ja siirto on ollut yhteensä keskimäärin 214 €/kk (pörssisähkö ja Caruna Espoo Oy siirto). Sisältää kaikki kulut sähköenergian, sähkön siirron, verot ja myyjän marginaalit. • Kiinteistövero: 610,16 € v. 2025 • Vesimaksu: Kirkkonummen veden hinnaston mukaisesti • Jätehuolto: HSY:n hinnaston mukaisesti (vuokra-astia) Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Lämmityskustannukset: 214 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Etupihalla sijaitseva terassi toimii mukavana oleskelupaikkana ja kutsuu nauttimaan vaikkapa rauhallisista aamukahvihetkistä. Kauppaan kuuluu markiisi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Kiertoilmatakka
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, makuuhuoneiden kaapistot, autotallin hyllyt ja kaapistot, tuulikaapin kaapisto. Lämmin autotalli ja varasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Kyllä
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 20.05.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Piha: Nurmipiha tarjoaa runsaasti tilaa niin leikille, oleskelulle kuin puutarhanhoidolle. Piha on helppohoitoinen ja siististi ylläpidetty.
Sähkölämmityksen tyyppi: Kattolämmitys / lattialämmitys / ilmalämpöpumppu
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15200
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Suurin osa kuntotarkastuksen suosituksista toteutettu 2025 Nuohous tehty, ilmanvaihtokanavien puhdistus, olohuoneen maalaus 2023 Tiilikaton painepesu, pinnoitus ja sammaleen estokäsittely 2022 Ilmalämpöpumpun huoltopesu ja tarkastus 2021 Sokkelin maalaus 2020 Valokaapelin Asennus 2019 Räystäiden otsalautojen maalaus, lämmitystermostaattien uusinta 2016 Salaojien kuvaus ja painepesu 2015-2016 wc:n, pukuhuoneen, kylpyhuoneen ja saunan täydellinen remontointi (uudet vesiputkitukset, uudet seinälevyt, vesieristys, laatoitus, kalustus, maalaus, vesikalusteet) 2015 Ulko-ovien ja ikkunoiden maalaus 2012 Ilmanvaihtokoneen moottoreiden uusinta, keittiön remontointi (Charmia kalusteet, kivitasot, uudet kodinkoneet, uudet putkitukset, vesikalusteet ja seinien maalaus) 2011 Wc:n ja suihkuhuoneen remontointi (uudet seinälevyt, vesieristys, laatoitus, maalaus, kalusteet, vesikalusteet) 2011-2019 Pistorasioita ja kytkimiä uusittu remonttien yhteydessä 2008-2011 Makuuhuoneiden maalaus 2002 Lämminvesivaraaja vaihdettu ruostumattomaan
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja kiertoilmatakka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kantvik on merellinen ja rauhallinen asuinalue Kirkkonummella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, ulkoilumahdollisuudet ja arjen palvelut. Alue tarjoaa viihtyisän ympäristön niin perheille kuin rauhallista asumista arvostaville. Metsäpolkuja lähtee n. 50m päästä, Venesatama ja kahvila 2km, Syväjärven uimaranta 2km, Lähiliikuntapaikka 300m (koripallo-, tennis- katusähly-, jalkapallokenttä, ulkokuntoilulaitteita, leikkipuisto, valaistu ulkoluistelukenttä ja kaukalo, Kantvikin frisbeegolfrata 850m (kävellen).
Palvelut: Bussipysäkki 200m (kävellen), Sale Kantvik 200m (kävellen), Kantvikin koulu 500m (kävellen), Kantvikin päiväkoti 100m (kävellen), Kaupat 5km sisään (Prisma Kirkkonummi, K-Citymarket Kirkkonummi, Lidl Kirkkonummi), Kirkkonummen juna-asema 5,5km, Peuramaan Golf 9,2km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 900 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Kirkkonummen kaavoitus. Kiinteistö sijaitsee asuinpientalojen korttelialueella.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 225
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käyttämättä 21,5 m².

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Vuonna 2012 uusittu kaunis ja käytännöllinen keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni (Pyrolyysiuuni, polttaa rasvan tuhkaksi, helppo puhdistaa.), jääkaappipakastin (Kaksi jääkaappipakastin yhdistelmää.), astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Kodissa on neljä mukavan kokoista makuuhuonetta. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone sekä erillinen wc-tila, mikä tuo arkeen käytännöllisyyttä ja yksityisyyttä.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti, laminaatti ja laatta
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen yhteydessä on tunnelmaa ja lisälämpöä tuova kiertoilmatakka. Olohuoneessa on osittain lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Terrazo laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Kodissa on kaksi erillistä wc-tilaa, jotka palvelevat arkea käytännöllisesti eri puolilla asuntoa. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva erillinen wc on varustettu kaksoisaltailla, allaskaapeilla, peilillä, wc-istuimella, bidee-suihkulla sekä lattialämmityksellä. Eteisen läheisyydessä sijaitsevassa wc-tilassa on suihku liukuovilla, lattiakaivo, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku sekä lattialämmitys.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Suihku (Ympärillä liukuovet), lattiakaivo (suihkun puolella), lattialämmitys (sähköinen), WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto on uusittu vuonna 2015 laadukkain materiaalein. Tilava kylpyhuone, kahdella sadesuihkulla tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa sujuvat aamu- ja iltarutiinit.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähkö)
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Päivittäistä pyykkihuoltoa helpottaa keittiön läheisyydessä sijaitseva erillinen kodinhoitohuone. Tilassa on mukavasti työskentely- ja laskutasoa, kaapistoja säilytystä varten sekä kuivauskaappi.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pöytätaso, silityspöytä/taso, pesuallas ja Siivouskomero, Kaapistot, Allaskaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tunnelmallinen sauna, joka on uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2015. Tyylikäs valaistus tuo tunnelmaa.
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Sähköisellä lattialämmityksellä varustettu tuulikaappi johdattaa tilavaan eteis- ja aulatilaan, josta kulku avautuu kodin eri suuntiin. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsevasta pukuhuoneesta on käynti takapihalle. Kokonaisuutta täydentää lämmin autotalli.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Pääosin maali, kylpyhuoneessa ja WC-tiloissa kaakeli, saunassa puupaneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti keittiössä ja päämakuuhuoneessa, muissa makuuhuoneissa laminaatti tai laatta. Kylpyhuoneessa, saunassa ja WC-tiloissa laatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja elementtitalo